P.F. Bergmansstraat 1

TE HUUR | P.F. BERGMANSSTRAAT 1, Tilburg, 2e VERDIEPING

Een unieke kans om u te vestigen op deze zichtlocatie in het gebouw waar ook “BSW Belastingadviseurs” is gevestigd. Wij zijn hiervoor op zoek naar partij die onafhankelijk functioneert maar toch past bij de huidige gebruikers en hun manier van werken.

ALGEMEEN
Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes. Het kantoorobject betreft een onder architectuur gebouwd uiterst representatief solitair gelegen kantoorgebouw.

LIGGING
Het kantoorobject is gelegen nabij een van de drie kantorenlocaties van Tilburg, Spoorlaan, P.F. Bergmansstraat 1, Tilburg West/Midden. Na de spoorzone is de Spoorlaan het tweede concentratiegebied van kantoorruimtes waar veelal (zakelijke) dienstverleners zijn gevestigd. Enkele reeds gevestigde organisaties zijn onder andere Rabobank, Interpolis, VGZ en andere.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zeer goed. Zowel met Openbaar Vervoer (NS station) als met personenauto is de locatie goed bereikbaar. De locatie is op steenworp afstand gelegen van de Kempenbaan, welke een directe aansluiting heeft op de Rijkssnelwegen A65 ('s-Hertogenbosch) en A58 (Eindhoven-Amsterdam-Breda-Rotterdam) aan de afslag van de Rijksweg A58 gesitueerd.

OPPERVLAKTE
De representatieve kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van circa 100 m². Daarnaast is er in overleg, de mogelijkheid voor de huurder om gebruik te maken van de spreekkamer op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
Standaard wordt de kantoorruimte opgeleverd voorzien van de navolgende zaken:
- gasgestookte centrale verwarming;
- eigen toilet;
- eigen pantry;
- alarminstallatie;
- gezamenlijk gebruik van de spreekkamer op de begane grond.

PARKEREN
Er zijn ruime (betaalde) parkeermogelijkheden direct rondom het gebouw. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om voor het gehuurde één of meerdere gemeentelijke parkeervergunningen aan te vragen.

HUURPRIJS
€ 1.750,- exclusief BTW per maand
Bovengenoemd bedrag is inclusief gas, water en elektra.

BESTEMMING
Het object heeft een ‘Gemengde’ bestemming. Dat wil zeggen dat het object geschikt is voor kantoorgebruik maar er ook een uiteenlopend aantal andere gebruiksmogelijkheden zijn zoals een Maatschappelijke bestemming.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.