Goirkekanaaldijk 211 20

Goirkekanaaldijk 211-23 (5048 AB) Tilburg

ALGEMEEN
Het aangeboden object maakt onderdeel uit van de succesvolle ontwikkeling Willemshoeck op industrieterrein Kraaiven te Tilburg. In Willemshoeck zijn reeds 4 hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen opgeleverd en in gebruik bij een diversiteit aan bedrijven, soms georiënteerd op bedrijfsruimtegebruik, maar vaak ook in gebruik als kantoorruimte.

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein Kraaiven, is Willemshoeck uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

OPPERVLAKTE
begane grond: 117m²
1e verdieping: 40m²

PARKEREN:
2 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein

Voorzieningen:
Bouwaard en constructie:
- Traditionele bouw;
- Gevelbekleding in gemodificeerd cederhout (onderhoudsvriendelijk);
- Overheaddeur
- Aluminium kozijnen;
- Kwalitatief hoogwaardige materialen.

Voorzieningen:
- Individuele entree;
- Sanitair;
- Eigen gas-, licht- en watervoorziening;
- Eigen HR combi-ketel;
- Glazen pui;
- Pantry voorzieningen;
- Verlichtingsarmaturen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2025=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch is een (kortere) huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.