Altijd dichtbij vastgoedbeheer

Altijd inzicht, grip en rust met vastgoedbeheer dat wél vooruitdenkt.

Vastgoed dat rendeert

Je bezit waardevol vastgoed. Maar wie zorgt ervoor dat alles soepel blijft lopen? Met Naber Vastgoedbeheer hoef je daar niet meer wakker van te liggen. Eén vast contactpersoon. Korte lijnen. En een aanpak die werkt – technisch, financieel én communicatief.

✅ Geen achterstallig onderhoud
✅ Betrouwbare huurders en tijdige betalingen
✅ Inzicht in kosten, rendement en risico’s

Beheer zonder verrassingen. Precies zoals je het wilt.

Contact opnemen
Neem vrijblijvend contact op.

logo-icon

Deze klanten gingen je voor

15 apr. 2025
10

Uitstekende service en professioneel beheer! Ik ben ontzettend tevreden over de dienstverlening van Paulien en Clint. Vanaf het eerste contact was het duidelijk dat ze professioneel en zorgvuldig te...

17 apr. 2025
10

Mijn ervaring met Naber Vastgoedbeheer is erg positief. Fijne duidelijke communicatie. Erg tevreden!

10

Heel fijn Vastgoedbeheer! Al meerdere keren snel aan een woning gekomen door dit bedrijf. Helpen goed en bieden toffe huizen aan voor zowel huur als verhuur.

10

Wederom een positieve ervaring met Naber als vastgoedpartner achter de rug! Vanaf de eerste hulpvraag voor het zoeken van woonruimte, tot en met het moment van de sleuteloverdracht top begeleid! Dank...

09 okt. 2024
10

Naber Vastgoedbeheer is an excellent real estate manager. Very reliable, always accurate and extremely helpful for any real estate investor. Naber Vastgoedbeheer ontzorgt en levert een uitstekende...

Zorgeloos verhuren
Je wilt geen leegstand. Geen stress. Gewoon een goede huurder voor de juiste prijs. Bij Naber draait alles om resultaat. Je krijgt scherpe huurprijzen, opvallende advertenties en marketing die werkt.
Betrouwbare partner
Je wilt zeker weten dat je vastgoed goed beheerd wordt. Bij Naber heb je direct contact met iemand die weet wat er speelt. Je krijgt een duidelijke beheerovereenkomst en bepaalt zelf hoeveel je uit handen geeft. Jij houdt de controle, wij regelen de rest.
Prettig huren
Je zoekt een fijne plek om te wonen of werken. Vind je via Naber een pand? Dan zorgen wij dat alles soepel verloopt. Huur je al? Dan kun je altijd bij ons terecht via het huurdersportaal. Voor vragen, storingen of gewoon even afstemmen.

Altijd inzicht via jouw online eigenaarsportaal

Met ons online eigenaarsportaal heb je 24/7 inzicht in de exploitatie, contracten, rapportages, meldingen en financiën van jouw vastgoed, per pand en voor je hele portefeuille. Ook huurders regelen alles eenvoudig via hun eigen portaal: van meldingen maken tot huurzaken inzien. Liever post? Dat kan natuurlijk ook.

Inloggen verhuurportaal

Gemak met jouw vaste leveranciers en ons netwerk

Werk je met vaste leveranciers? Wij nemen de communicatie uit handen en geven namens jou opdrachten. Geen eigen netwerk? Geen zorgen. Wij schakelen snel en professioneel met betrouwbare klusbedrijven, aannemers, installateurs, adviseurs, juristen en andere specialisten.

Verhuurbemiddeling voor een snelle bezetting

We zorgen dat jouw panden snel en passend verhuurd worden, tegen scherpe tarieven. Met onze marktkennis en doeltreffende aanpak haal jij het maximale uit jouw vastgoed.

Adviesgesprek aanvragen

Ervaringen van andere verhuurders

⭐⭐⭐⭐⭐ - Beoordeeld via Google Reviews
“Uitstekende service en professioneel beheer! Ik ben ontzettend tevreden over de dienstverlening van Paulien en Clint. Vanaf het eerste contact was het duidelijk dat ze professioneel en zorgvuldig te werk gaan.”
- Laudicia Hofman (april 2025)

Plan hier vrijblijvend een adviesgesprek

We nemen snel contact met je op

Stel je vraag en laat je gegevens achter. Dan bellen wij je terug.

  1. Je krijgt binnen één werkdag reactie van een van onze vastgoedbeheerders.
    We bespreken je situatie en wensen
  2. Telefonisch of per mail – net wat jij prettig vindt. Je krijgt eerlijk en helder advies.
    Je ontvangt een voorstel op maat
  3. Geen standaard verhaal, maar een aanpak die past bij jouw pand en doelen.
    Liever meteen schakelen?

Of bel ons rechtstreeks, dan weet je direct waar je aan toe bent.

Bellen met Naber
Stel direct een vraag aan onze makelaar.

Waar kunnen we jou mee helpen?

Verhuur en Vastgoedbeheer

  • Bij de werving en selectie van huurders worden specifieke voorwaarden gesteld.
  • Documenten als loonstroken, werkgeversverklaringen, jaaropgaven en identiteitsbewijs worden opgevraagd en kritisch beoordeeld.
  • Brondata worden geraadpleegd voor KYC-controle (Know Your Customer).
  • Er wordt gekeken naar eventuele incassotrajecten, betalingsachterstanden of andere schulden.
  • De financiële draagkracht wordt beoordeeld: vaak geldt de norm van een bruto maandsalaris van minimaal drie keer de maandhuur. Bij zelfstandigen wordt gemiddeld inkomen van 2-3 jaar gehanteerd.
  • Ook referenties en woonverleden kunnen worden meegenomen.
  • Beleid kan aanvullende voorwaarden omvatten, zoals huisdierenverbod of niet-roken.
  • De waarborgsom is gemaximeerd op maximaal 2 maanden huur.
  • De waarborgsom dient op een aparte (derden)rekening te worden gestort.
  • Bij oplevering wordt deze, na verrekening van eventuele schade of openstaande bedragen, terugbetaald aan de huurder.
  • De Wet vaste huurcontracten is in werking sinds 1 juli 2024. Per die datum zijn nieuwe huurcontracten in principe alleen nog voor onbepaalde tijd toegestaan.
  • Uitzonderingen bestaan voor specifieke groepen (zoals studenten, renovatiehuurders, tijdelijke doelgroepcontracten of verhuur via de Leegstandswet).
  • Bestaande tijdelijke contracten die zijn afgesloten vóór 1 juli 2024 blijven geldig tot de afgesproken einddatum. Een verlenging na die datum wordt automatisch omgezet in een contract voor onbepaalde tijd.

Voor meer informatie: https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/huurbescherming-en-huurcontracten/vaste-huurcontracten-de-norm

  • De Wet betaalbare huur (ook wel “Wet eerlijke huur”) is ingegaan op 1 juli 2024.
  • Deze wet breidt huurprijsregulering uit tot het middensegment (144 tot en met 186 WWS-punten).
  • Nieuwe contracten (vanaf 1 juli 2024) moeten voldoen aan deze huurprijsgrenzen én worden vergezeld van een gepubliceerde WWS-puntentelling (verplicht vanaf 1 januari 2025).

Voor meer informatie:
https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2024/06/25/wet-betaalbare-huur-aangenomen-en-van-kracht-vanaf-1-juli

  • Segmenten op basis van Woningwaarderingsstelsel (WWS):
    • ≤ 143 WWS-punten: sociale huur
    • 144-186 punten: middensegment
    • ≥ 187 punten: vrije sector
  • De huurprijsberekening volgens WWS is essentieel; onjuiste berekening kan aanleiding geven tot huurprijsherziening door de huurder.
  • De berekening is specialistisch (niet aanbevolen als doe-het-zelf). Deze vormt per 1 januari 2025 een verplichte bijlage in het huurcontract.
  • Bij sociale en middenhuur is huurder gebonden aan wettelijke maximaal toegestane huur. In de vrije sector geldt marktconformiteit, maar woning moet wel kloppend worden gewaardeerd.
  • De Wet goed verhuurderschap heeft als doel zowel huurders te beschermen als verantwoordelijk verhuurderschap te stimuleren.
  • Verplichtingen omvatten: geen discriminatie, duidelijke schriftelijke huurovereenkomsten, informatievoorziening aan huurders (rechten & plichten), correcte omgang met borgsommen en servicekosten.
  • Gemeenten houden hier toezicht op en kunnen bij overtredingen handhavend optreden via boetes of herstelmaatregelen.

Tijdens de eindinspectie wordt er gekeken of zaken zijn veranderd en zo ja, of deze in goede staat zijn teruggebracht. Je ontvangt een checklist met de meest voorkomende aandachtspunten die door jou moeten worden uitgevoerd voor de eindinspectie. Jij dient het gehuurde leeg en in goede staat op te leveren. Dat betekent dat er grondig is schoongemaakt en eventuele schade is gerepareerd. De toegangsmiddelen draag je aan ons over tijdens de eindinspectie.

Misschien ben je inmiddels toe aan het volgende huurpand, of heb je je droom pand elders gevonden. Om jouw huidige huur op te zeggen, stuur je een aangetekende brief of mail met leesbevestiging naar ons. We bevestigen het ontvangst en plannen met jou de eindinspectie.

We zijn 24/7 bereikbaar via het huurdersportaal. Hierin kun je meldingen maken van problemen in of rondom het gehuurde. Tijdens kantoortijden staan wij je uiteraard ook graag persoonlijk te woord. Is er buiten kantoortijden sprake van spoed? Dan word je alsnog direct geholpen. Meld het probleem dan via het mobiele nummer op het huurdersportaal. Fijn huren betekent zorgeloos huren. Dat geldt ook als wij niet op kantoor zijn.

Ons team

Ing. Clint van Gestel – VGM

Neem contact op met Clint
Heb je vragen over vastgoedbeheer of wil je meer weten over onze diensten? Clint helpt je graag verder!

Ing. Clint van Gestel – VGM

Property manager
Paulien Doorakkers

Neem contact op met Paulien
Heb je vragen over vastgoedbeheer of wil je meer weten over onze diensten? Paulien helpt je graag verder!

Paulien Doorakkers

Assistant property manager

Aanbod huurwoningen

Back to top