Je huis verkopen in Tilburg doe je niet elke dag. Je wilt een goede prijs, een koper die doorzet en een proces waarin je precies weet waar je staat. Daarom krijg je bij Naber een verkoopplan dat is afgestemd op jouw woning, jouw situatie en de markt van dit moment. Met een vast aanspreekpunt dat vooruitkijkt en bijstuurt als dat nodig is.
"Goed, deskundig, alert en erg waardevol contact gehad afgelopen periode. Goede opvolging van de afspraken, goede adviezen over wat we wel en niet moesten doen!" ~ verkoper Ringbaan-West
Van kennismaking tot overdracht doorloop je met Naber zeven stappen. Zo weet je vooraf wat er komt en wat we van elkaar verwachten.
We komen bij je langs, bekijken de woning en luisteren naar je plannen. Snel verkopen of voor de maximale prijs gaan? Eerst kopen of eerst verkopen? Daar stemmen we de strategie op af. Het gesprek is gratis en vrijblijvend.
Op basis van vergelijkbare verkopen in jouw buurt, de staat van de woning en de vraag in Tilburg bepalen we de waarde. Daarna adviseren we een vraagprijs en een aanpak. Jij beslist, wij onderbouwen.
Kleine dingen maken een groot verschil bij de eerste indruk. Je krijgt praktische stylingtips, we bespreken welke klussen lonen en we regelen het energielabel als dat nog ontbreekt.
Professionele fotografie, video, 3D-plattegronden en een eigen woningpagina. Je woning komt in beeld op Funda, via Google en social media en bij zoekers uit ons eigen netwerk.
Wij plannen en begeleiden alle bezichtigingen, je hoeft er zelf niet bij te zijn. Na elke ronde hoor je hoe kandidaten reageerden en wat dat betekent voor de volgende stap.
Bij biedingen adviseren we over de beste keuze: niet alleen het bedrag, ook de voorbehouden, de financiering van de koper en de overdrachtsdatum. We stellen de koopovereenkomst op en begeleiden de ondertekening.
We houden contact met koper en notaris tijdens de bedenktijd en het financieringsvoorbehoud. Na de eindinspectie volgt de overdracht. Ook daarna kun je met vragen bij ons terecht.
Een woning in Tilburg verkoopt zichzelf niet. Daarom zorgen we bij Naber voor een presentatie die klopt. Helder, professioneel en gericht op de juiste kopers. Alles draait om zichtbaarheid, vertrouwen en resultaat.
🎯 Verkoopstrategie die werkt
Geen standaardaanpak, maar een plan dat past bij jouw woning en de juiste koper.
📍 Maximale zichtbaarheid in de markt
Dankzij lokale kennis en slimme marketing komt jouw woning in Tilburg onder de aandacht waar het telt.
🤝 Direct contact en advies op maat
Je hebt altijd een specialist naast je die meedenkt, bijstuurt en voor resultaat zorgt.
✅ Professionele woningfotografie: de eerste foto op Funda bepaalt of kopers doorklikken, dus die moet raak zijn.
✅ Korte video voor socials én uitgebreide woningvideo: kopers krijgen een gevoel bij de woning nog voor ze binnen zijn geweest.
✅ Advertenties op Funda, Google en social media: je woning komt in beeld bij mensen die actief zoeken in Tilburg en omgeving.
✅ Eigen woningpagina op naber.nl: met alle informatie, foto's en plattegronden op één plek.
✅ Woningbrochure en 3D-plattegronden: kopers zien direct hoe de indeling werkt en nemen de woning mee naar huis.
✅ Actieve benadering van zoekers uit ons netwerk: we kennen kopers die al op zoek zijn naar een woning zoals die van jou.
✅ Stylingtips voor een betere eerste indruk: praktisch advies waar je meteen mee aan de slag kunt.
✅ Begeleiding bij bezichtigingen, onderhandeling en overdracht: van het eerste bod tot de sleutel bij de notaris.
Zonder ruis. Zonder omwegen. Gewoon goed geregeld.
Een verkoopmakelaar werkt met courtage: een vergoeding die je alleen betaalt als je woning daadwerkelijk verkocht is. Meestal is dat een percentage van de verkoopprijs of een vast bedrag, exclusief btw. De hoogte hangt af van de woning en van wat je precies uitbesteedt. Daarnaast houd je rekening met verkoopkosten zoals fotografie, video, de energielabelaanvraag en eventueel een bouwkundige keuring vooraf.
Tijdens het verkoopgesprek krijg je een helder voorstel met alle kosten op een rij. Zo weet je vooraf precies wat de verkoop van je huis in Tilburg je kost en wat je ervoor terugkrijgt.
De woningmarkt in Tilburg verschilt per wijk en per woningtype. Een jaren-30-woning in de Burgemeestersbuurt trekt andere kopers dan een appartement in het centrum of een gezinswoning in Reeshof. Wij weten welke kopers actief zoeken, hoe snel vergelijkbare woningen verkopen en hoe je je vraagprijs daarop afstemt. Benieuwd naar de actuele cijfers? Bekijk de woningmarkt in Tilburg of lees onze kwartaalupdate over Tilburg en omliggende gemeenten.
Vul je gegevens in en klik op 'Verzenden'. Binnen één werkdag hoor je van ons om een adviesgesprek in te plannen. Tijdens dit gesprek bespreken we precies hoe jij je huis snel en voor de beste prijs kunt verkopen.
Prettig, maar professioneel contact met de makelaar. Kennis van zaken wordt gedeeld.Slagvaardig in het verkoopproces.
Prima makelaar. Luisterde goed naar wat ik belangrijk vond. Rustige meedenkende persoon. Ik had een prima klik met deze makelaar. Als je dacht dat het even stil stond gebeurde er toch van alles bij de...
Kan niet anders zeggen dan dat we gedurende het voortraject en het verkooptraject zelf goed geholpen zijn. Twee makelaars die van ons huis op de hoogte waren, meedenken met bezichtigingen, goed...
