Kraaivenstraat 25 55

KRAAIVENSTRAAT 25-55 (5048 AB) Tilburg

Representatieve kantoorruimte met uitstekende voorzieningen! Daarnaast is er flexibiliteit in de indeling en inrichting van de ruimte. Heeft u specifieke wensen? Bijvoorbeeld een uitgebreidere keuken? Geen probleem, de ruimte kan volledig naar uw eigen voorkeur worden aangepast.

Bent u op zoek naar een nette kantoorruimte die aan al uw wensen voldoet? Deze kantoorruimte biedt een professionele uitstraling en is voorzien van eigen vergaderruimtes. Dankzij de goede bereikbaarheid en eigen parkeervoorzieningen is het de ideale locatie voor uw onderneming.

ALGEMEEN
De te verhuren ruimte maakt deel uit van project Willemshoeck fase III en is gelegen aan het Wilhelminakanaal op het markante terrein van het vroegere Mommerscomplex op bedrijventerrein Kraaiven. Op het terrein zijn een viertal bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, waarbij elk gebouw zich kenmerkt door verschillende afmetingen, mogelijkheden en indelingen.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op het industrieterrein Kraaiven is Willemshoeck III | Businesscenter uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen N261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op nog geen 100 meter van het terrein.

OPPERVLAKTE
ca. 363 m2 kantoorruimte

HUURPRIJS
€ 90,- per m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.

VOORZIENINGEN
- Lift in de centrale hal
- Verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verlichting op sensoren
- Lichtkoepels
- Toilet voorzieningen
- Airconditioning
- intercom
- databekabeling
- patchkast
- Pantry/Keuken (incl. vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven)

PARKEREN
Voor deze kantoorruimte zijn er 7 (bezoekers-) stallingplaatsen beschikbaar, op het parkeerterrein.
De kosten van de parkeerplaatsen bedragen € 50,- per parkeerplaats per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand exclusief BTW

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijsindex reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch zijn andere periodes bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig.