Kraaivenstraat 25 55

Willemshoeck III | Businesscenter

Unieke all-in, “Plug and Play” bedrijfs-/kantoorruimte met kortlopende huurtermijnen, speciaal gericht op de slimme ondernemer. Gelegen aan het Wilhelminakanaal in een bruisende omgeving waar ondernemers elkaar kunnen versterken. Dit is het nieuwste concept in Tilburg, “Willemshoeck III | Businesscenter”.

Algemeen:
De te verhuren ruimtes maken deel uit van project Willemshoeck fase III en liggen aan het Wilhelminakanaal op het terrein van het vroegere Mommerscomplex op bedrijventerrein Kraaiven. Hier zijn vier bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, elk met verschillende afmetingen, mogelijkheden en indelingen.

Ligging:
Gelegen op industrieterrein Kraaiven, direct aan het Wilhelminakanaal.

Bijzonderheden:
Dit unieke all-in Plug and Play concept biedt bedrijfsruimtes vanaf circa 27 m², inclusief volledig ingerichte gemeenschappelijke ruimte, spreekkamers, pantry/keuken, toiletvoorzieningen en een inpandige containerruimte, voor één vast bedrag per maand.

Bereikbaarheid:
Willemshoeck III | Businesscenter is uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die aansluiten op de autosnelwegen N261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda). Het openbaar vervoer is ook goed bereikbaar, met een bushalte op minder dan 100 meter van het terrein.

Doelgroep:
De kantoorruimtes zijn ideaal voor elke type ondernemer, vooral voor jonge/startende ondernemers, ZZP’ers en eenmanszaken vanwege de kortlopende huurtermijnen en scherpe all-in huurprijzen.

Beschikbare Units:
- Kleine units circa 27 m².
- Grote units circa 54 m².

Parkeren:
Voor elke kantoorruimte van circa 27 m² is een parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. Extra parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.

Voorzieningen:
- Stallingplaats (inbegrepen)
- Lift in centrale hal
- Verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verlichting op sensoren
- Postvakken
- Lichtkoepels
- Toiletvoorzieningen (incl. invalidentoilet)
- Gas, water en licht (vast bedrag per maand)
- Airconditioning
- Video deur intercom
- Internet (glasvezel)
- Schoonmaak (gemeenschappelijke ruimtes)
- Vuilafvoer (papier, rest, plastic)
- VvE bijdrage (onderhoud gemeenschappelijke delen)
- Pantry/Keuken (incl. vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven)

ALL-IN Huurprijs:
Vanaf € 560,00 p.m. excl. BTW.

Opleverdatum:
In overleg.

Huurperiode:
1 jaar + 1 jaar.

Overeenkomst:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Voorbehoud en Gunning:
Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Disclaimer:
De verstrekte informatie is van algemene aard en bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling. Alle informatie is zorgvuldig samengesteld en afkomstig uit betrouwbare bronnen.

Wij staan u graag te woord voor meer informatie.