Groeseindstraat 91

GROESEINDSTRAAT 91 (5014 LV) TILBURG

Multifunctionele bedrijfsruimte binnen de ringbanen van Tilburg!
Voormalige drukkerij welke laatstelijk in gebruik is geweest als sportschool.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Groeseindstraat in Tilburg. Het betreft een uitstekende locatie die makkelijk bereikbaar is. De goede aansluiting op het wegennetwerk, de ringbanen en de nabijheid van een woonomgeving zorgen voor een goede aantrekkingskracht van dit gebouw en een aantrekkelijk verzorgingsgebied. De Groeseindstraat bevindt zich in het noorden van Tilburg, in de wijk Groeseind. De Groeseindstraat loopt door de woonwijk en verbindt verschillende andere straten in het gebied.

BEREIKBAARHEID
Groeseindstraat is gelegen tussen de Hoefstraat en de Veldhovenring vanuit waar de Ringbanen en het Centrum snel te bereiken zijn. Het object is gelegen achter een aantal woningen en bereikbaar via een onderdoorgang.

DOELGROEP
De bestemming ter plaatse is 'Wonen-Lint', met de functieaanduiding 'Sportschool' het vigerende bestemmingsplan betreft 'Groeseind 2017'.

OPPERVLAKTEN
Circa 820 m²

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): N, 16149

PARKEREN
Op het terrein zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur welke beschikken tot de ruimte.
Openbaar parkeren is mogelijk aan bestraat, betreft betaald parkeren.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Spreekkamers
- Verwarming (via radiatoren);
- Krachtstroom.

HUURPRIJS
Op aanvraag

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.