Broekhovenseweg 130 02

TE HUUR: Broekhovenseweg 130 02, Tilburg

ALGEMEEN
Een moderne bedrijfsruimte te huur op het bedrijventerrein aan de Broekhovenseweg. Het terrein is uitstekend bereikbaar via zowel de Broekhovenseweg als de Groenstraat en bevindt zich op korte afstand van de Piushaven en het winkelgebied AaBe Fabriek. De unit heeft een professionele en representatieve uitstraling. Voor extra veiligheid is het bedrijventerrein voorzien van permanent cameratoezicht.

LOCATIE
Bedrijvenpark Broekhovenseweg ligt binnen de driehoek Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en Groenstraat. Het is een kleinschalig bedrijventerrein van circa 2,27 hectare met ongeveer 15 handels- en ambachtelijke bedrijven. Dankzij de ligging nabij het stadscentrum en de Ringbaan-Zuid is de bereikbaarheid uitstekend.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 122 m²
Opslagruimte eerste verdieping: ca. 122 m²

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE UNIT 130-02
-Elektrisch bedienbare overheaddeur
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Krachtstroom
-Indirect gestookte spiraalverwarming
-Stalen trap naar de eerste verdieping

PARKEREN
Op het gezamenlijk ter beschikking gestelde parkeerterrein heeft de huurder een gemiddeld gebruiksrecht voor het stallen van twee voertuigen.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg , op korte termijn

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Voor startende bedrijven geldt dat een afspraak alleen kan worden ingepland na indiening van een uitgebreid businessplan, voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing en een uittreksel van de Kamer van Koophandel.
Bedrijven actief in de autobranche worden niet toegelaten op deze locatie.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso