Berkdijksestraat 81

TE HUUR | BERKDIJKSESTRAAT 81, Tilburg

ALGEMEEN
Namens onze opdrachtgever bieden deze winkelruimte met magazijn te huur aan. Het object bestaat uit een winkelruimte van circa 130 m² en een achtergelegen magazijn van circa 50 m², gelegen op een perceel van in totaal 300 m². Het betreft een appartementsrecht dat uitsluitend betrekking heeft op de winkel- en magazijnruimte gelegen op de begane grond.

LIGGING
Het object is gelegen in de levendige wijk Korvel, een buurt die zich kenmerkt door haar veelzijdigheid en diversiteit. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto, fiets als te voet. Door deze gunstige ligging biedt het pand volop mogelijkheden voor een succesvolle winkelonderneming.

BIJZONDERHEDEN
De huidige huurder, fietsenzaak Ventoux, is recent verhuisd naar een grotere locatie aan de Besterdring. Het pand aan de Berkdijksestraat komt hierdoor beschikbaar voor een nieuwe huurder.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto is het Julianapark goed bereikbaar via de stad of de ringbanen.

OPPERVLAKTES  
Winkelruimte
(ca.) 130 m²    
Magazijn    
(ca.) 50 m²    

Totaal          
 (ca.) 180 m²        

ENERGIELABELS
C

HUURPRIJS
€ 2.350,- exclusief BTW per maand

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren, afwijkende huurperiode zijn bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW kantoor- en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van drie maandelijkse betalingstermijnen.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Naber Bedrijfshuisvesting B.V.

INFORMATIE
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.