Postelse Hoeflaan 65 a

Dit keurig onderhouden en nagenoeg instapklare appartement is gelegen op de vierde verdieping van een rustig en verzorgd complex en is bereikbaar via een afgesloten portiek met trappenhuis (dus niet aan een galerij). Het biedt met 54 m2 een mooie ruimte, met veel lichtinval en vrij uitzicht over de bomenrijke Lage Witsiebaan. Het grote winkelcentrum Westermarkt en het Station zijn op korte afstand en makkelijk bereikbaar. Dat geldt ook voor de universiteit en het Tweesteden ziekenhuis.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een comfortabel woonklimaat. De ruime en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de strakke, moderne keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.

Met een woonoppervlak van circa 54 m², een prettige indeling en een rustige ligging is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.


Bijzonderheden

Keurig onderhouden en nagenoeg instapklaar

Gelegen op de vierde verdieping

Afgesloten portiek met trappenhuis (niet aan galerij)

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Ruime woonkamer en slaapkamer

Moderne badkamer

Strakke keuken

Ruim balkon

Woonoppervlak ca. 54 m²

Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; de niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Er is geen NVM-vragenlijst aanwezig

Alle relevante VvE-stukken zijn aanwezig en beschikbaar voor inzage

NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule
In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.