Anna Paulownahof 203

Modern 3-kamer appartement met balkon op het zuiden – centrum Tilburg

Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex tref je dit lichte en duurzame 3-kamer appartement met energielabel A. Hier woon je comfortabel met een zonnig balkon en heb je alle voorzieningen van de bruisende binnenstad binnen handbereik.

Indeling

Entree/hal
Via de lift bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer, toiletruimte en beide slaapkamers.

Woon-/eetkamer
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier stap je direct het balkon (ca. 6 m²) op, gunstig gelegen op het zuiden.

Keuken
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een nette keukenopstelling, voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende bergruimte. In de aangrenzende berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer
De badkamer is modern betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie. Tevens aanwezig: mechanische ventilatie.

Toiletruimte
Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een zwevend closet, fontein en modern tegelwerk.

Slaapkamers
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en netjes afgewerkt.

Berging
Op de begane grond is er een eigen berging (ca. 5 m²) aanwezig, voorzien van elektra.

Vereniging van Eigenaars

Bij aankoop word je automatisch lid van de actieve VvE ‘Triborgh’. De bijdrage bedraagt € 174,44 per maand en dekt o.a. onderhoud, verzekeringen, schoonmaakkosten van de algemene ruimtes en overige gezamenlijke kosten.

Belangrijk om te weten

Gelegen op de 6e verdieping;

Balkon (ca. 6 m²) op het zuiden;

Eigen berging op de begane grond (ca. 5 m²);

Op loopafstand van het stadscentrum en dichtbij openbaar vervoer;

Energielabel A;


Aanvullende informatie

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkopers zijn verhuurders en hebben de woning zelf niet bewoond).

In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie-/waarborgsomclausule opgenomen (koper dient een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen).