Dostalstraat 64 10

TE KOOP: DOSTALSTRAAT 64-10 TILBURG

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 7e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De Ringbanen zorgen voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE
De bedrijfsunits aan de Dostalstraat zijn strategisch gelegen in het stadsdeel ‘Tilburg-Noord’ nabij winkelcentrum ‘Wagnerplein’ en uitvalswegen richting Breda, Waalwijk en Eindhoven. De units zijn gelegen op een rustige plek in een woonwijk, buiten het industrie terrein. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is hierdoor goed, bushalte bevindt zich om de hoek.

OBJECT
Het object is een bedrijfsverzamelcomplex genaamd ‘SQUAREBOX’ bestaande uit 18 representatieve bedrijfsunits met eigen parkeerplaats gelegen in stadsdeel ‘Tilburg-Noord’. Het complex is eind maart 2022 onderhoudsarm en duurzaam opgeleverd en zijn voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, gevlinderde betonvloer met voorbereiding voor vloerwarming, geïsoleerde gevelpanelen op een betonnen borstwering, elektrische overheaddeur en krachtstroom. De unit met entresol (ca. 87 m²) beschikt over één eigen parkeerplaats, op de binnenplaats en rondom het object bevinden zich extra (gratis) parkeerplekken. Er is een toilet gerealiseerd en de unit is voorzien van ledverlichting en (kracht)stroompunten.

OPPERVLAKTE
Circa 87 m²

VRAAGPRIJS
€ 182.500,00 kosten koper

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Overheaddeur
• Krachtstroom
• Gelegen op beveiligd terrein
• Eigen parkeerplaats
• Toilet
• Led verlichting
• Stroompunten
• Gevlinderde betonvloer
• Aluminium kozijnen incl. HR++ glas

PARKEREN
Unit 64-10 beschikt over één eigen parkeerplaats. Op de binnenplaats en rondom het object bevinden zich meerdere (gratis) parkeerplaatsen.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg, op korte termijn

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tilburg
Sectie S
Perceelnummer 6114 A14

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE is opgericht, de maandelijkse bijdrage moet echter nog worden nog vastgesteld.

KOOPOVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.

NOTARIS
Door koper te bepalen.