Smidspad 17 c

Starters opgelet!

Gelijkvloers wonen in een rustige, karakteristieke straat in Goirke; dit superleuke en complete appartement aan het Smidspad is een heerlijke plek om te wonen. Aan de achterzijde heb je een fijn terras op het westen, er is een gezamenlijke fietsenstalling en de auto kan op je eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein staan. Het appartement heeft een mooie lichtinval, een ruime slaapkamer, fijne keuken, moderne badkamer en een apart toilet. Kom jij de sfeer proeven?

Aan het einde van de straat loop je zo het bruisende Wilhelminapark in en verder zijn een supermarkt, bakker, (afhaal)restaurant en de bushalte in de buurt. Met 5 minuten fietsen sta je op Station Tilburg of bij het hippe Spoorpark. Fiets naar het centrum voor urenlang winkelplezier of een avondje uit in jouw favoriete café, restaurant, theater of 013 Poppodium.

Het Smidspad is gelegen in de wijk "Goirke" en wordt hoofdzakelijk gebruikt door fietsers en bestemmingsverkeer. Hierdoor kindvriendelijk en lekker rustig. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van de gezellige en monumentale Goirkestraat. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de aantrekkelijke diversiteit aan woningen en appartementen en is gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg. Het stadscentrum van Tilburg, de winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de Ringbaan Noord zijn de uitvalswegen goed te bereiken, evenals de snelwegen richting Eindhoven en Breda.


Algemeen:
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlak: 43 m² 
Bijdrage VvE: € 114,00/maand


Indeling:

Begane grond:
Via de centrale entree, waar zich ook het bellentableau en de postvakken bevinden, zijn de appartementen te bereiken. Hier bevindt zich ook de trap naar de bovenverdiepingen.

Tweede etage:
Op het centrale portiek bevinden zich telkens twee appartementen. Tevens treft u hier de meterkast. 
De entree biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de badkamer en het separaat toilet.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De twee grote ramen en de deur naar het balkon zorgen voor een heerlijke lichtinval. Verder een fijn balkon wat voldoende groot is voor het plaatsen van een fijn zitje in de zon. Daarnaast is er een royale voorraadkast aanwezig met daarin de opstelling van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur.
De open keuken is voorzien van een net keukenblok en voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombi.
De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee grote Velux-dakvenster en een grote lichtkoepel. Naast een tweepersoonsbed is er voldoende plek voor een grote (vaste) kledingkast.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweepersoons ligbad met douchehoek en een wastafel met meubel. Het mooie aan dit appartement is dat het toilet apart is gehouden van de badkamer. Hierdoor hoeft je visite niet op de badkamer te zijn.
Het complex kent een gezamenlijke schoonmaak, dat wil zeggen dat elke eigenaar 2 maanden per jaar de centrale entree en trapopgangen 2x per maand dient te stofzuigen.


Bijzonderheden:
- Fijn compleet én net appartement op 5 fietsminuten van het centrum;
- Houten kozijnen met HR++- beglazing;
- Eigen parkeerplaats op het achter gelegen binnenterrein;|
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Bijdrage VvE: € 114,00 per maand;
- Verwarming middels CV-combiketel met onderhoudscontract (€ 20,00/maand);
- Aanvaarding in overleg.