Reeshofweg 46

WONEN IN EEN STIJLVOL EN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE RAND VAN DE REESHOF? HET KAN! Momenteel bieden wij een fijn appartement aan in het plan De Witbrant Veste. Dit kleinschalige complex is in 2022 gerealiseerd. Gelegen aan de rotonde ter hoogte van de Witbrantlaan West met vrij uitzicht op natuurgebied De Gaas. Direct aan de Reeshofweg, op steenworp afstand van NS-station Tilburg Reeshof en Stadsplein Forum, een grootstedelijke ontmoetingsplek met allure! Een plek waar wonen, werken, winkelen, horeca en gezondheidszorg samenkomen.
Het complex bestaat uit twee woonlagen en een zogenaamde commerciële plint. Hierin is een fysiotherapie-praktijk gevestigd. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, een slaapkamer met walk in-closet, fijne badkamer en een heerlijke loggia met een oppervlakte van maar liefst 9 m2. Daarnaast heeft u een berging op de begane grond. Tot slot heeft u ook de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Woonopp.: 63 m2
Loggia: 9 m2
Bijdrage VvE: € 268,88

Indeling
Begane grond:
Entree met briefkasten, bellentableau en trap- en liftopgang. Verder een eigen berging met verlichting en elektra en een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste etage:
Met lift of trap bereikt u de eerste etage. De entree is voorzien van een meterkast en geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door het vele glas en heeft 180 graden vrij zicht. Verder is er een gezellige sierhaard aanwezig. De open keuken is voorzien van een keurig keukenblok en is van alle gemakken voorzien. Zo heb je er de beschikking over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de loggia. Deze heeft een oppervlakte van 9 m2 en is voldoende ruim voor het plaatsen van een gezellige tuin- of loungeset.
De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van 9 m2 en is op de noordzijde gesitueerd. De voormalige tweede slaapkamer is toegevoegd aan de grootste slaapkamer en momenteel in gebruik als praktische walk in-closet. Met een oppervlakte van bijna 6,5 m2 meer dan voldoende groot voor al uw kleding.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad met douchehoek en thermostatische kraan, wastafel in praktisch meubel en elektrische designradiator. Verder er vanuit de hal toegang tot en vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur.

Tot slot het separaat toilet in de entree. Deze is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- 180 graden vrij uitzicht;
- Ruime loggia van 9 m2;
- Fijne slaapkamers met walk in-closet;
- Eigen parkeerplaats;
- Riante berging met elektra op de begane grond;
- Fijne badkamer;
- Kleinschalig complex;
- Optimaal geïsoleerd;
- 6 Zonnepanelen.