Lanciersstraat 41 e 01

Lanciersstraat 41-e 01 – Tilburg

Karakteristieke bovenwoning met balkon en zolderkamer, nabij de Piushaven en op loopafstand van het bruisende centrum!

Op een uitstekende locatie in Tilburg, vlakbij de Piushaven en het stadscentrum, ligt deze charmante bovenwoning uit 1937. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 56 m², is verdeeld over twee verdiepingen, heeft een balkon van 6,2 m² en een royale zolderkamer. Daarnaast is er een praktische externe berging van 5,5 m² aanwezig. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing is de woning onderhoudsvriendelijk en energiezuiniger.

Indeling

Begane grond:
Gedeelde entree met eigen trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, ideaal om van de zon te genieten. De keuken is functioneel ingericht en grenst aan de badkamer met douche en wastafel. Verder is er een ruime slaapkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Op zolder bevindt zich een royale (slaap)kamer met veel lichtinval, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Berging:
Achter het complex ligt een separate berging van ca. 5,5 m².

Locatie

De Lanciersstraat is gelegen in een populaire wijk nabij de Piushaven, die bekendstaat als een bruisende hotspot met gezellige restaurants, cafés en terrassen. Het stadscentrum, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting A58 en A65.

Bijzonderheden

Gebruiksoppervlakte wonen: 56 m²

Balkon: 6,2 m²

Externe berging: 5,5 m²

Bruto inhoud: 185 m³

Bouwjaar 1937

Kunststof kozijnen met HR-beglazing

Balkon en royale zolderkamer

Kleinschalige VVE wordt opgericht

Nabij Piushaven en centrum

Zeer aantrekkelijke vanafprijs!