Hunze 2

Vrijstaand wonen in het groen van De Blaak

Welkom aan de Hunze 2 in Tilburg! Deze vrijstaande levensloopbestendige woning ligt in de geliefde en groene wijk De Blaak, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een prettige sfeer. De woning beschikt over een eigen inrit en parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook het centrum van Tilburg en de uitvalswegen zijn dankzij de gunstige ligging goed bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.


Begane grond

Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de verdieping en het toilet bevinden. Vanuit de hal loopt de woning direct over in de royale en lichte leefruimte. De grote pui met schuifpui zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met de tuin.

De leefruimte is praktisch ingedeeld. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetruimte met aansluitend de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en kookplaat, en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten.

Aan de linkerzijde ligt de ruime woonkamer met twee zitgedeeltes. Vanuit één van de zitgedeeltes geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en ruimte voor huishoudelijke voorzieningen. Op de begane grond is daarnaast een ruime slaapkamer aanwezig. Direct aansluitend ligt de tweede badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie.


Eerste verdieping

Via de trap bereik je de ruime overloop. Direct aan de overloop bevindt zich de grootste slaapkamer van de woning, met een indrukwekkende oppervlakte van circa 31 m². Deze royale kamer biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een extra zit- of werkplek. Achter de schachten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Vanaf de overloop zijn nog drie slaapkamers bereikbaar, allemaal van mooi formaat. Een van deze kamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte, waar tevens de cv-ketel uit 2016 is geplaatst.

De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Zolder

Via de vlizotrap op de eerste verdieping is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin

De tuin is ruim en groen aangelegd, met veel bomen en beplanting rondom het perceel. Dit zorgt voor veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Rondom de woning is voldoende ruimte voor een terras en om heerlijk van het buitenleven te genieten.

Het perceel beschikt over een eigen poort, waardoor je met de auto het terrein op kunt rijden en via de eigen oprit bij de woning komt. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak.

Langs de woning bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Belangrijke kenmerken

-Vrijstaande woning in de groene wijk De Blaak
-Royale en lichte leefruimte
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond
-Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
-Ruime bergzolder
-Energielabel C
-Ruime, groene tuin met veel privacy
-Eigen poort en oprit
-Parkeren op eigen terrein
-Houten berging naast de woning


Kortom: een ruime vrijstaande woning op een rustige en groene locatie in De Blaak, met volop leefruimte, een heerlijke tuin en de mogelijkheid om comfortabel en levensloopbestendig te wonen.