Elzenstraat 37

Ruime, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, kelder, tuin, balkon én eigen parkeerplaats aan de Elzenstraat 37.

Wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne en instapklare eengezinswoning uit 2007 biedt met maar liefst 183 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen aan een rustige weg in het centrum combineert deze woning comfortabel wonen met de levendigheid en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een ruime kelder, een tuin en een extra dakterras is dit een woning die veel te bieden heeft. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Kortom: een complete woning waar je direct van kunt genieten!

Ruimte en gezelligheid op de begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken en een comfortabele woonkamer. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige inrichting. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin van circa 41 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een moment voor jezelf of een gezellige avond met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom met een praktische inloopkast. Een fijne combinatie van slaapcomfort en extra bergruimte.
De badkamer is met circa 10 m² ruim opgezet en compleet ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Er is ook een aparte toilet aanwezig. Daarmee beschikt de woning over een comfortabele badkamer waar het hele gezin gebruik van kan maken.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte, met nog eens twee slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is een wasmachineaansluiting op de overloop en een berghok. Dankzij de indeling kun je de verdieping helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Een extra pluspunt is het balkon op deze verdieping. Een heerlijke plek om buiten te zitten en in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Extra ruimte dankzij de ruime kelder:
Een bijzonder praktisch voordeel van deze woning is de ruime kelder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, fietsen, sportartikelen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je de woonruimtes netjes en overzichtelijk.

Energiezuinig en comfortabel wonen:
De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over energielabel A. Dankzij de aanwezige dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie woon je hier comfortabel en energiezuinig. Een prettige basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne woonkwaliteiten.

Rustig wonen in het centrum, met parkeren op eigen terrein:
De ligging aan een rustige weg in het centrum biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en gemak. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je thuis kunt genieten van je eigen woonruimte en buitenplekken.

Ook parkeren is hier goed geregeld: je beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dat is niet alleen praktisch, maar biedt ook extra gemak in het dagelijks leven.

Bijzonderheden op een rij

- Vraagprijs: € 575.000,00
- Eengezinswoning, bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte circa 183 m²
- Energielabel A
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Instapklaar
- Gelegen aan een rustige weg in het centrum
- Ruime woonkeuken van circa 18 m² met inbouwapparatuur
- Woonkamer van circa 25 m²
- Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Master bedroom met inloopkast
- Ruime badkamer van circa 10 m² met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Tuin van circa 41 m²
- Extra balkon op de tweede verdieping
- Ruime kelder voor opslag
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Dichtbij uitvalswegen en het station van Tilburg
- Periodieke bijdrage voor de VVE: € 200,11(woning : € 159,96 en voor de parkeerplaats € 40,15)

Een complete woning voor jarenlang woonplezier

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met vier slaapkamers, meerdere buitenruimtes, volop bergruimte en een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning aan de Elzenstraat 37 absoluut het bekijken waard.

Kom de ruimte, het comfort en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!