Kardinaal van Rossumstraat 37

SNELLE BESLISSER OPGELET: splinternieuwe bungalow te huur per 1 oktober 2026!

*** Deze woning wordt toegewezen d.m.v. een selectieprocedure. Hiertoe dient u online te reageren op deze woning, waarna u binnen enkele werkdagen per mail op de hoogte wordt gesteld over de status van uw aanmelding. ***

Een mix van historische schoonheid en moderne luxe in het centrum van Tilburg:
Ooit een sfeervolle bakkerswoning uit 1928, nu een duurzaam gerenoveerd complex met unieke wooneenheden. Beleef de perfecte mix van traditionele bouw en moderne verfijning.

Het betreft een splinternieuwe, gelijkvloerse bungalow binnen dit bijzondere complex. De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen ingang met een eigen, afsluitbare buitenruimte voorzien van een poort.

Binnen treft u een verrassend ruime en lichte leefruimte. De karakteristieke zichtbare balken geven de woning sfeer, terwijl de grote lichtstraat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. De stijlvolle pvc-vloer en strak afgewerkte wanden geven het geheel een moderne uitstraling. Via de openslaande deuren staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met de eigen buitenruimte.

De woning beschikt over een aparte slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer. De open keuken wordt uitgerust met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat en nodigt uit tot culinaire ontdekkingen.

Bovendien geniet u hier van gasvrij wonen dankzij duurzame toepassingen in de vorm van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.

De woning is niet gemeubileerd (ingerichte foto's betreffen impressies). 

Algemene huurinformatie:
• beschikbaar per /ingangsdatum 1 oktober 2026
• huurprijs € 1.400,00 p.m.
• servicekosten € 40,00 p.m.
• 1 slaapkamer
• exclusief elektra en water
• bouwjaar 2026
• Energielabel A+++

Gelegen in een bruisend deel van de stad met een levendige mix van wonen en winkelen. Op slechts enkele minuten fietsen van het stadshart van Tilburg met diverse uitgaansgelegenheden, waaronder concertgebouw 013, de stadsschouwburg, cafés, restaurants en bioscopen.

HUURVOORWAARDEN:
• De woning kan door maximaal twee (volwassen) personen worden gehuurd;
• De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs;
• Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend;
• Bij een (gezamenlijk) inkomen van 75% tot 100% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist;
• Het hebben of houden van honden is in dit appartementencomplex niet toegestaan;
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden.