Nieuwlandstraat 19

NIEUWLANDSTRAAT 19 (5038 SL) TILBURG

Unieke kantoor- of praktijkruimte op toplocatie, midden in het bruisende hart van het Dwaalgebied!

LIGGING
Het object Nieuwlandstraat 19 is gelegen in het hart van de binnenstad van Tilburg, in het creatieve 'Dwaalgebied', in de doorloop van de Spoorzone naar de Heuvelstraat. Dit gedeelte van de binnenstad wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen, welke een absolute toplocatie voor winkeliers of dienstverleners vormt.

Het object is op korte afstand gelegen van het NS Centraal Station Tilburg!

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij het centraal station van Tilburg is dit object uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met eigen vervoer is de bereikbaarheid zeer goed.

DOELGROEP
Bestemming/doelgroep: Centrum Binnenstad / Binnenstad 2010 (08-08-2012)
a. detailhandel;
b. kantoren;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. dienstverlening;
e. cultuur en ontspanning;
f. recreatie;
g. sport;

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, op toplocatie in het dwaalgebied.

OPPERVLAKTEN
Circa 40 m² winkel-/kantoorruimte. 

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- kamerindeling; 
- pantry;
- entree;
- vloerafwerking middels PVC;
- systeem plafond voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- toiletvoorziening. 

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief BTW

OPLEVERDATUM
Nader af te stemmen; per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 jaar, te verlengen met 5 jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) of 7:290 BW Winkelruimte met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.