Julianapark 26

TE KOOP | Julianapark 26, 27, 28 Tilburg
Volledig verhuurd commercieel vastgoed met energielabels A t/m A++ met aantrekkelijk rendement!

ALGEMEEN
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit courante commerciële object aan, gelegen aan het Julianapark in Tilburg. Het betreft drie zelfstandige commerciële units met een totaal oppervlakte van circa 383 m². Alle units zijn volledig en langjarig verhuurd aan eindgebruikers. Het complex is gebouwd in 2010 en kenmerkt zich door moderne bouwkwaliteit en energiezuinige voorzieningen.

LIGGING
De objecten zijn gelegen aan het Julianapark te Tilburg in nabijheid van het stadscentrum. Tegenover het object ligt een parkeerterrein waar men gratis kan parkeren alsmede een vernieuwde en uitgebreide JUMBO met een aantal dagwinkels (Bart van Peltplein). De directe omgeving kenmerkt zich door diversiteit aan bedrijvigheid van een supermarkt, winkels, horeca, zakelijke dienstverlening, wonen e.a.

BIJZONDERHEDEN
Uitstekend gelegen t.o. het winkelcentrum 'Bart van Peltplein', welk winkelcentrum een wijk overstijgend karakter heeft en een groot verzorgingsgebied bedient. Hier heeft recent Jumbo haar winkel uitgebreid en vernieuwd. Het object is voor velerlei functies te gebruiken. De zichtbaarheid is uitstekend.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto is het Julianapark goed bereikbaar via de stad of de ringbanen.

OPPERVLAKTES
Adres
Julianapark 26 (ca.) 110 m²
Julianapark 27 (ca.) 112 m²
Julianapark 28 (ca.) 161 m²
Totaal (ca.) 383 m²

ENERGIELABELS
Julianapark 26 A
Julianapark 27 A+
Julianapark 28 A++

VEREENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt slechts € 200,- exclusief BTW.

HUURPRIJSINDICATIE
Het gehele object verkeert langdurig in verhuurde staat. Nadere informatie over de actuele huurprijzen en de inhoud van de lopende huurovereenkomsten is op aanvraag beschikbaar via de makelaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: T
Complexaanduiding: 231A

OPLEVERING EN VOORWAARDEN
Het object wordt in verhuurde staat geleverd, ‘as-is, where-is’, met uitzondering van de inventaris. De koper aanvaardt het pand met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder garantie met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale of commerciële aspecten.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze binnen twee weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Naber Bedrijfshuisvesting B.V.

INFORMATIE
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.