Nieuwlandstraat 21

Op een toplocatie, hartje centrum en in een aantrekkelijk autoluw dwaalgebied je bedrijf vestigen?

LIGGING
Het object bevindt zich in het hart van de binnenstad van Tilburg, in het creatieve 'Dwaalgebied'. Gelegen in het centrum van de stad, biedt het Dwaalgebied met zijn smalle straatjes, sfeervolle pleinen en karakteristieke panden uit verschillende tijdperken een uitstekende mix. De combinatie van boetieks, ambachtelijke winkels, cafés en kunstgalerijen maakt het een ideale plek voor liefhebbers van handgemaakte producten. De bruisende culturele scene met kunstgalerijen en theaters draagt bij aan de artistieke sfeer, terwijl de rijke geschiedenis, het behoud van historische architectuur en de gezelligheid 's avonds het Dwaalgebied een unieke charme geven. Het is een must-visit voor wie op zoek is naar een authentieke ervaring in Tilburg.

BEREIKBAARHEID
Het object is op korte afstand gelegen van het NS Station Tilburg en bereikbaar via openbaar vervoer.
De winkel beschikt over eigen parkeerplaats(en) op een het achtergelegen binnenterrein en is goed bereikbaar met de auto.

DOELGROEP
Bestemming/ doelgroep: Centrum Binnenstad / Binnenstad 2010 (08-08-2012)
a. detailhandel;
b. kantoren;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. dienstverlening;
e. cultuur en ontspanning;
f. recreatie;
g. sport;

OPPERVLAKTEN
Circa 50 m² winkelruimte.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, het is onder andere voorzien van:
- pantry; 
- toiletgroep; 

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer: M 9215

PARKEREN
Achter het object zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.
Kosten bedragen € 47,50 per parkeerplaats maand exclusief btw.

HUURPRIJS
€ 1.275,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

HUURPERIODE 
5 jaar te verlengen met 5 jaar. 
De duur van de huurperiode kan in zekere mate worden besproken en aangepast aan de behoeften van de huurder.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden. 

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Wij staan u graag te woord voor meer informatie.