Kraaivenstraat 36 18

Volledig gerenoveerd, instapklare kantoor-/ praktijkruimte.

Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond met zelfstandige entree. Het object is gelegen in een verzamelgebouw op industrieterrein Kraaiven. 

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
-    dubbele entree;
-    geëgaliseerde vloer, voorzien van een pvc-vloerafwerking;
-    pantry v.v. vaatwasser, koelkast, combi-oven;
-    voorzieningen voor data- en telecommunicatie;
-    alarminstallatie;
-    airconditioning; 
-    verwarming middels radiatoren;
-    toiletgroep met separaat heren- en damestoilet;
-    systeemplafond v.v. led-verlichting;
-    spreekkamer.

HUURPRIJS
€ 1.175,-- per maand excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Huurder en verhuurder zijn een levering van stadsverwarming, water en elektra overeengekomen voor een bedrag € 150,00 exclusief BTW per maand. Na afloop van het servicekostenjaar verstrekt verhuurder aan huurder over elk jaar een overzicht van de kosten van de levering van zaken en diensten. 

LIGGING
Gelegen op een goede locatie op industrieterrein Kraaiven (Tilburg Noord). De ligging nabij diverse rijkswegen maakt het object zeer goed bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De rijkswegen A58 (Breda - Utrecht), A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) en de A27 (Breda - Utrecht) zijn evenals de N261 (Tilburg - Waalwijk) goed bereikbaar vanuit deze locatie.

OPPERVLAKTEN
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 93 m².

PARKEREN
Bij de unit hoort 1 parkeerplaats, daarnaast zijn er ruim voldoende bezoekers parkeerplaatsen beschikbaar. 

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
​
Wij staan u graag te woord voor meer informatie.