Kraaivenstraat 25 59

Unieke, representatieve multifunctionele ruimte aan het Wilhelminakanaal!

Algemeen:
De te verhuren ruimte maakt deel uit van het project Willemshoeck fase III en is gelegen op het markante terrein van het voormalige Mommerscomplex op bedrijventerrein Kraaiven. Op het terrein zijn in vier fasen verschillende bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, elk met unieke afmetingen en indelingen.

Ligging:
Willemshoeck is uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda). Het openbaar vervoer biedt ook een goede verbinding, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

Bouwaard en constructie:
- Traditionele bouw
- Gevelbekleding van gemodificeerd cederhout (onderhoudsvriendelijk)
- Aluminium kozijnen
- Hoogwaardige materialen

Voorzieningen:
- Lichtkoepels
- Twee personenliften
- Eigen entree
- Zeven eigen parkeerplaatsen
- Verlaagde systeemplafonds met ingebouwde verlichting
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry aansluitingen
- Airconditioning
- Brandveiligheidsvoorzieningen

Huurprijs:
€ 3.327,50 p.m. excl. BTW / excl. Parkeren. 

Servicekosten:
€ 125,00 p.m. 

Indexering:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, gebaseerd op de Consumenten Prijsindex reeks "alle huishoudens" samengesteld door het CBS (2015=100).

Opleverdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar, afwijkende huurperiodes zijn bespreekbaar.

Overeenkomst:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Voorbehoud en gunning:
Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Disclaimer:
De verstrekte informatie is van algemene aard en is bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling. Alle informatie is zorgvuldig samengesteld en afkomstig uit betrouwbare bronnen.

Wij staan u graag te woord voor meer informatie.