Korenbloemstraat 46

TE HUUR: KORENBLOEMSTRAAT 46 (5025 PT) TILBURG

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE
De Korenbloemstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tilburg. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het stadscentrum en de uitvalswegen richting de A58 en A65 snel en eenvoudig bereikbaar.

OBJECT
70 m² winkelruimte met een gemeenschappelijke binnenplaats.

OPPERVLAKTEN
Winkelruimte ca. 70 m²

VOORZIENINGEN
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond
- Inbouw verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels CV
- Binnenplaats

PARKEREN
De Korenbloemstraat ligt in een gebied met betaald parkeren en vergunningshouders.

HUURPRIJS
€ 995,- per maand excl. BTW

HUURPERIODE
Overeen te komen

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 5 maart 2025, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
Onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens
zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.