Enschotsestraat 126

Enschotsestraat 126, 5014 DJ Tilburg

ALGEMEEN
De vier beschikbare ruimtes zijn gelegen op de begane grond van een karakteristieke kantoorvilla, het voormalig parochiehuis bij de St. Willebrordskerk, de eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan verschillende gebruikers. In het pand zijn diverse authentieke elementen behouden gebleven zoals deuren en ramen met glas in lood. Eveneens op de begane grond gelegen zijn de gezamenlijke pantry en de toiletten.

LIGGING
Het te verhuren object is gelegen op een herkenbare locatie aan de Enschotsestraat, welke weer een ontsluiting biedt aan de Ringbaan Oost en het NS Plein.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen binnen de ringbanen van Tilburg en in de nabije omgeving van winkelgebied de Besterd en op circa 2 autominuten van het stadscentrum en centraal station van Tilburg.
Bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen.

DOELGROEP
Praktijk-/ kantoorruimte

OPPERVLAKTE
Ruimte A 25 m² praktijk-/ kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Ruimte B 15 m² VERHUURD
Ruimte C 35 m² VERHUURD
Ruimte D 35 m² praktijk-/ kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Ruimte E 20 m² praktijk-/ kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Ruimte F 30 m² praktijk-/ kantoorruimte gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Voor de verhuur zijn er een viertal parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
Ruimte A 25 m² € 500,- excl. BTW per maand.
Ruimte B 15 m² VERHUURD
Ruimte C 35 m² VERHUURD
Ruimte D 35 m² € 500,- excl. BTW per maand.
Ruimte E 20 m² € 450,- excl. BTW per maand.
Ruimte F 30 m² € 450,- excl. BTW per maand.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van het jaarprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERING
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

HUURPERIODE
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW kantoor -en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom, een bedrag ter hoogte van drie maanden huur en BTW.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.