Besterdring 109

Besterdring 109 (5014 HN) – Tilburg

Volledig gerenoveerde horecaruimte (ca. 160 m²) met eigen achtergelegen terras.

ALGEMEEN
Te huur: ruime horecaruimte van circa 160 m² op de begane grond, gelegen aan de levendige Besterdring in Tilburg. Het pand is recent volledig gerenoveerd en wordt casco opgeleverd, inclusief nieuwe puien, rolluiken en een eigen meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras, ideaal voor horeca-exploitatie met binnen- en buitenbediening.

LIGGING
De Besterdring vormt samen met het Besterdplein één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Tilburg. De locatie is onderdeel van het stedelijke lint Theresia–Besterd, een levendige buurt met winkels, horecazaken en woningen. Het stadscentrum, de Spoorzone en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes, en via de Ringbaan Noord en Zuid zijn de snelwegen A58 en A65 binnen enkele minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE
Circa 160 m² horecaruimte op de begane grond Met achtergelegen terras

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
Het object wordt casco opgeleverd, voorzien van:
Karakteristieke voorgevel v.v. nieuwe kozijnen
Nieuwe achterpui
Riolering aanwezig
Eigen meterkast (gas, water, elektra)
Eigen terrasvoorziening
Mogelijkheid tot inbouw naar eigen wens en concept

PARKEREN
Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, deels betaald.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Theresia-Loven-Besterd 2016” met de bestemming Centrum-Lint. Hierin zijn onder meer toegestaan: Horeca Detailhandel Dienstverlening

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch bespreekbaar.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het ROZ-model (artikel 7:290 BW) met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING Verhuur geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring verhuurder. Alle informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling.