Besterdstraat 7

BESTERDSTRAAT 7-9A (5051HH) GOIRLE

Aan de achterzijde van het object is een separate bedrijfsruimte van circa 465 m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is bereikbaar via een eigen overheaddeur en een loopdeur, beide gesitueerd aan de zijkant van het pand.

LIGGING
Bedrijventerrein Tijvoort is het grootste bedrijventerrein van Goirle en gelegen aan de zuidkant van de dorpskern.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven in allerlei disciplines.
Tijvoort bevindt zich ten oosten van de Turnhoutsebaan (N630) en is hiermee een goede verbinding tussen Tilburg en Turnhout.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en ligt op ongeveer 3,3 kilometer van de op- en afrit van de A58 (Vlissingen - Breda - Eindhoven), te bereiken via de N630. Daarnaast is er openbaar vervoer beschikbaar met busverbindingen die Tilburg via Poppel met Turnhout verbinden, met haltes aan de Tijvoortsebaan en de Nieuwkerksedijk.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 400m2
Entresolvloer ca. 65m2

DOELGROEP
Volgens opgave van de gemeente Goirle is het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tijvoort', is de grond bestemd voor diverse bedrijven als genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën tot en met 3.1. 

PARKEREN
Voor het gebouw zijn drie parkeerplaatsen toegewezen aan de gehuurde ruimte.

VOORZIENINGEN
- toiletruimte;
- pantry;
- kantine;
- betonvloer;
- overhead deur;
- krachtstroom;
- gasgestookte heater;

HUURPRIJS
€ 35.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.