Skip to content

Te Koop: woonhuis Kreitenmolenstraat 99 5071 BC Udenhout

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 690.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Udenhout Kreitenmolenstraat 99

Op een fraaie locatie, aan een van de hoofdstraten van Udenhout, ligt deze ruime, uitgebouwde, vrijstaande woning met oprit, vrijstaande houten garage met berging en een zeer riante ca. 42 meter diepe vrij gelegen achtertuin met zonneterrassen.

Oorspronkelijk bouwjaar 1928, geheel verbouwd in 1967 en gemoderniseerd in 1997.
Inhoud ca. 827 m3
Woonoppervlakte ca. 230 m2
Perceeloppervlakte 1140 m2

Indeling:
Begane grond:
Aan de linkerzijde van de woning is de entree gelegen. De ruime hal met garderobe-nis, 2 vaste kasten en een ruim modern toilet met fonteintje, biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken en werkkamer. De woonkamer ca. 34 m2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fraaie houten vloer en inzethaard. De ruim opgezette woonkeuken met vloerverwarming is ca. 23 m2 groot en gelegen aan de rechterzijde van de woning. Het ruime L-vormig keukenblok heeft de beschikking over een fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Via de hal en een tussenportaal vanuit keuken komt men in de ruime lichte werkkamer. Deze is ca. 15 m2 groot is en heeft openslaande tuindeuren. Vanuit het tussenportaal is ook de bijkeuken te bereiken die voorzien is van een kastenwand en wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is de ruime saunaruimte met inloopdouche te bereiken. Deze ruimte heeft ook een eigen toegang naar het terras.

1e verdieping:
Vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 grote slaapkamers en ruime badkamer. 2 slaapkamers, beiden ca. 17 m2 groot, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een frans balkon en vaste wastafel. De 3e slaapkamer groot ca. 12 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime moderne badkamer heeft de beschikking over een hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, toilet, dakkapel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder heeft een grote kastenwand en de opstelling van de c.v.ketel met tapboiler (1997). De grote 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft de beschikking over een kastenwand.

Buiten:
Via de oprit met afsluitbare poort is de vrijstaande houten garage met aan de achterzijde een berging met een eigen toegang te bereiken. Achter de saunaruimte is een grote garage/berging ca. 25 m2 aanwezig echter deze dient opgeknapt te worden en is thans als bergruimte in gebruik. De ca. 42 meter diepe, vrij gelegen achtertuin heeft de beschikking over een pergola, diverse terrassen, tuinhuisje en is op het noord-oosten georiënteerd.

Algemeen:
Gelegen in Udenhout, nabij supermarkt en andere winkels. Op korte afstand van de Rijksweg richting Den Bosch en Tilburg, is het hier toch min of meer landelijk wonen. Met de Drunense duinen en veel andere prachtige natuurgebieden nabij en de gezellige dorpse voorzieningen, is het hier geweldig comfortabel wonen. Naar Oisterwijk is het 5 minuten en naar Tilburg is het maar 10 minuten met de auto.

  • 230 m2
  • 1.140 m2
  • 4

Kenmerken Kreitenmolenstraat 99

Overdracht

Koopprijs€ 690.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.140 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie230 m2
Inhoud827 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Kreitenmolenstraat 99

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod