Skip to content

Te koop: appartement Zwartvenseweg 96 5044 PD Tilburg

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Zwartvenseweg 96

Deze op een werkelijk prachtige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Wandelbos gelegen ruime instapklare maisonnette kijkt uit op het Wandelbos en wordt omgeven door een oase aan volwassen groen. Wat in deze omgeving opvalt, is vooral het groene karakter in een breed opgezette buurt met het Wandelbos gelegen aan de voet van het complex en de Oude Warande op loopafstand.

Deze ideale maisonnette, welke 3 jaar geleden volledig is gerenoveerd, biedt volop ruimte en is met zijn 3 ruime slaapkamers en heerlijke luxe keuken en badkamer direct te betrekken. Tevens beschikt het complex over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Overige voorzieningen als het winkelcentrum Paletplein, de universiteit van Tilburg, het treinstation Universiteit en diverse scholen zijn op korte (loop)afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Inhoud: 297 m3
Woonoppervlakte: 96 m2
Balkon: 5 m2

Indeling
Begane grond:
Keurige en afgesloten centrale hal met bellentableau en briefkasten, welke toegang geeft tot het trappenhuis met de lift. Vanuit een afgesloten buitendeur is het onderhuis te bereiken, alwaar de individuele bergingen zijn ondergebracht.

5e verdieping:
Via een galerij bereikt u de woning. Het entree met trapopgang, meterkast en garderobe geeft toegang tot het toilet, een ruime berging, de woonkeuken en de woonkamer en kenmerkt zich door zijn strakke tegelvloer met groot formaat tegels, welke doorlopen in keuken en toilet. Het toilet met vrij hangend closet heeft een luxe uitstraling door het stijlvolle tegelwerk. De ruime en luxe afgewerkte woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een hoek-opgestelde inrichting met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, conventionele oven, brede kookplaat met 4 gaspitten en een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en servieskast. Het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen aanrechtblad. De heerlijke woonkamer is aan de rustige achterzijde van het complex gelegen en heeft door zijn ligging op de vijfde etage en de grote raampartijen een optimale lichtinval en een prettig en heerlijk vrij uitzicht over het Wandelbos. De vloer is afgewerkt met een praktische en geluiddempende PVC-vloer. Verder toegang tot het op het zuidoosten gesitueerde balkon met een oppervlakte van ruim 5 m2. Hier is het heerlijk ontbijten, lunchen en borrelen in het zonnetje.

6e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de stijlvolle en royale badkamer met separate wasruimte. De twee grootste van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn thans in gebruik als slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. De luxe en ruim opgezette badkamer heeft door het gebruik van natuurlijke materialen nog het meeste weg van een wellnessruimte. Hier is het heerlijk relaxen na een lange dag werken of een ochtend sporten in het bos. Een verkwikkende douche in de ruime inloopdouche of even lekker bijkomen in een heerlijk warm bad. Het kan hier allemaal! Tot slot is er een separate wasruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur, de opstelling van de boiler en het separate toilet met vrij hangend closet.

Bijzonderheden:
– Mooie en rustige ligging op loopafstand van het Wandelbos;
– Maar liefst drie ruime slaapkamers;
– Drie jaar geleden volledig gerenoveerd;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing en horren;
– Instapklaar en dus zorgeloos woongenot;
– Gelegen op 5e en 6e etage;
– Winkelcentrum Paletplein, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
– Vrij uitzicht over Het Wandelbos;
– Verwarming middels blokverwarming; warm water d.m.v. boiler;
– Optimale privacy;
– Maandelijkse bijdrage VVE inclusief water ca. € 150,00.

  • 96 m2
  • 3

Kenmerken Zwartvenseweg 96

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud297 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwartvenseweg 96

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod