“A house with a view!” Laat u verrassen door dit fijne en energiezuinige appartement met magnifiek dynamisch vrij uitzicht over de groene westzijde van de stad. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de 17e etage van de gewilde Westpoint Tower op ruim 48 meter hoogte.

Het appartement, type “Johan Vermeer”, beschikt over een living van ruim 40 m2, een volledig uitgeruste open keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer, inpandige berging, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op de eerste etage.

De ligging van de Westpoint is ideaal: midden in de stad, maar ook dicht bij de natuur. Station, winkelcentrum en schouwburg op een steenworp afstand; maar ook nog geen tien minuten fietsen van de bossen. De locatie aan de Ringbaan West zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Het in- en uitrijden van de stad is een kwestie van minuten. Daarnaast is de Westpoint uitermate gunstig gesitueerd aan de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch. Bovendien zijn het centrum, winkelcentra, AH XL en het Spoorpark op een steenworp afstand gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2004
Inhoud woonhuis: 371 m3
Woonoppervlakte: 121 m2

Entree Westpoint Tower:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen, videofooninstallatie en imposante ontvangsthal. Deze indrukwekkende ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van de Westpoint-Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 snelle liften, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage (bestaande uit 4 verdiepingen). In de kelder heeft u de beschikking over een berging en op eerste etage een eigen parkeerplaats. Deze laatste zijn ook nog eens ideaal gelegen, vlakbij de deur naar de lift.

Het appartement:
Vanuit de lift betreedt u de centrale portiek met berg- en meterkast. Entree in een ruime hal met toiletruimte, garderobe en inpandige bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. De wandafwerking is uitgevoerd in net tegelwerk en strak stucwerk.

Loopt u door in de gang en volgt u het licht, bereikt u de ruime woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en is door zijn vierkante vormgeving uitermate goed in te delen. Via de kamerbrede en -hoge glazen gevelpartijen heeft u een fenomenaal uitzicht over het levendige Tilburg en biedt zowel overdag als in de avond een continu variërende beleving. Verder bent u gegarandeerd van een optimale lichtinval. Van deze hoogte van ruim 48 meter kijkt u op heldere zonnige dagen tot wel 30 kilometer van u af. Verder valt de maatwerk kastenwand op in de woonkamer waarachter een hoop extra bergruimte schuilgaat.
De open keuken is in het midden van het appartement gelegen en voorzien van een hoek opgesteld keukenblok. U heeft hier de beschikking over een vaatwasser, elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Vanuit de hal bereikt u verder de master bedroom. Deze heeft een oppervlakte van bijna 20 m2 en is voorzien van een praktische inloopkast. Hierdoor is het plaatsen van een kledingkast op uw slaapkamer niet per se nodig. De kleinere slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 13 m2 en is daarmee voldoende groot om eventueel ook een tweepersoonsbed te plaatsen.
De nette badkamer is voorzien van keurig tegelwerk gecombineerd met strak gestuukte wanden. Er is een whirlpool aanwezig, alsook een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator.
De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de warmte-terugwin-unit. Verder heeft u er voldoende opbergruimte en is er voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.

Kelder:
Tot slot heeft u in de kelder de beschikking over een berging en op de eerste etage een eigen parkeerplaats

Algemeen
– Energielabel A;
– Instapklaar afgewerkt;
– Lage stookkosten en optimaal geïsoleerd
– Optimale lichtinval;
– Volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
– Uiteraard rondom voorzien van dubbele beglazing
– Stadsverwarming, geen! gas, ideaal voor de toekomst!
– Uitstekend functionerende en actieve VvE
– Voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
– Energielabel A
– 121 m2! woonoppervlak;
– Fenomenaal uitzicht vanaf ruim 48 meter hoogte;
– Videofoon-installatie;
– Ruime living;
– Master bedroom van ca. 20 m2 met inloopkast;
– Eigen parkeerplaats;
– VVE kosten € 245,18 per maand (ledenbijdrage).