Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vierbanse Gantel 10 5032 CL Tilburg

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Op een van de mooiste plekken in wijk De Blaak is deze gezellige, geschakelde woning gelegen met vier slaapkamers, achtertuin op het zonnige zuiden, garage (ca. 20 m²) en 7 zonnepanelen
De garage grenst aan een verkeersarm en ruim woonerf met speeltoestellen voor de kinderen.
De voorzijde biedt een fraai uitzicht over natuurgebied “De Kaaistoep”.

Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Garage: ca. 20 m²
Inhoud: ca. 388 m³
Perceel: 184 m²

Begane grond:
De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, meterkast (groepenkast is recent vervangen en uitgebreid) en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 28 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een open trap, fraaie houtlook PVC vloer en een sfeervolle houtkachel. Via een (kunststof) glazen tuindeur met breed zijlicht en 2 ramen heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eenvoudig keukenblok in L-opstelling.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 8 m² & 10 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) vindt u aan de voorzijde ook deze is voorzien van een rolluik. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is nagenoeg volledig betegeld en heeft de beschikking over een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een bergruimte en de ruime zolderslaapkamer. In de bergruimte vindt u naast de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de opstelling van de C.V. ketel (Remeha Avanta, 2011). De slaapkamer (ca. 18 m²) is voorzien van een groot Velux dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin & garage:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een zonneterras, gazon, plantenborders en een buitenkraantje. Achterin de tuin staat de vrijstaande ruime garage (ca. 20 m²) met vliering. Deze garage geeft via een kanteldeur en loopdeur toegang tot het rustige ruime woonerf met kinderspeeltoestellen.

De woning staat in de levendige, centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk “De Blaak”. De Blaak is voorzien van veel groen. In de gehele wijk vindt u plantsoenen met bomen en vijverspartijen. De ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen en uitvalswegen is ideaal te noemen. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en op loopafstand van scholen, winkelcentrum, sportgelegenheden en bushalte. Daarnaast is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Met de fiets of de auto bent u binnen tien minuten in het centrum van Tilburg.

  • 114 m2
  • 184 m2
  • 4

Kenmerken Vierbanse Gantel 10

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte184 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud388 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vierbanse Gantel 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

43%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod