Skip to content

Te koop: woonhuis Veerse Meer 35 5032 TV Tilburg

Verkocht

€ 760.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Veerse Meer 35

VEERSE MEER 35 TILBURG

Deze vrijstaande ‘fully equipped’ villa is zeer gunstig gelegen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg (de Blaak). De villa is erg ruim van opzet met een sfeervolle royale living, tuin/eetkamer, woonkeuken, maar liefst zeven slaapkamers, drie badkamers, inpandige garage met bijkeuken overdekt terras (veranda), (fietsen)berging, oprit (incl. carport) voor 4 auto’s en een sport/speelveld in de tuin. Een heerlijk rustige woonomgeving met een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten. De woning biedt veel luxe en comfort. Het is ‘fully equipped’ met o.a. een Bose Surround System in de living en woonkeuken (gescheiden te schakelen), een zeer grote ingebouwde LED-TV, een moderne gashaard, een luxe keuken, een binnensauna en een zespersoons jacuzzi in de tuin.

Het ligt in een zeer rustige straat op een mooi perceel aan de rand van de bossen. Voorzieningen zoals scholen en winkels liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen, het stadscentrum, allerlei accommodaties (o.a. de golfbaan, sportvelden, paardenpension) en de universiteit van Tilburg liggen dicht bij.

Bouwjaar: 1993
Oppervlakte perceel: ca. 603 m²
Inhoud woonhuis: ca. 765 m³
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 244 m²

INDELING:

Begane grond: U komt binnen via een overdekte entree. De hal met vide en trapopgang (naar de verdieping), heeft een garderobe en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken, living en inpandige garage. De sfeervolle, moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is strak en geplaatst in hoekopstelling. U treft als inbouwapparatuur oa: een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine (Solitaire), 6-pits gasfornuis met oven (Solitaire), afzuigkap (Solitaire), combimagnetron, warm houdlade, vaatwasser en een Cooker.

De zeer ruime en lichte living met aansluitend de tuinkamer (50 m2) is voorzien van een doorlopende natuurstenen vloer in combinatie met vloerverwarming. De kamer beschikt over een gashaard en een ingebouwde grootbeeld TV, met Bose Surround System. Vanuit de kamer is er een schuifpui als een loopdeur naar het overdekt beschutte terras/veranda met terrasverwarmers. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuinkamer beschikt u over een magnifiek uitzicht over de heerlijke veel privacy biedende tuin. De tuinkamer heeft een modern wandmeubel voor uw boeken, computer, etc.

1e Verdieping: Middels fraaie trappartij komt u op de overloop van de eerste verdieping, die u ruimte biedt aan vier slaapkamers (respectievelijk: 10, 13, 16 en 26 m2), twee moderne volledig ingerichte badkamers en een apart toilet.

De bijzonder grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede kastenwand (Walk-In), een balkon/loggia en heeft direct toegang tot de ouderbadkamer. Deze is uitgerust met een ligbad (whirlpool), inloopdouche, dubbele wastafel met ombouwmeubel en spiegelkast. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel met ombouwmeubel. De overige drie slaapkamers zijn fraai qua afmeting; twee gelegen aan de voorzijde één aan de achterzijde.

2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met nog eens drie slaapkamers (respectievelijk: 9, 10 en 13 m2). Op deze verdieping bevindt zich de derde badkamer met inloopdouche en wastafel met ombouwmeubel. In deze grote badkamer bevinden zich verder de opstellingen voor wasmachine en droger, de strijkruimte en de sauna. Op de tweede verdieping bevindt zich verder nog een berging met CV-opstelling (Bosch HRC Turbo Comfort uit 2011).

Tuin:
Prachtig onder architectuur aangelegde fraaie tuin (oriëntatie zuid/west) met volwassen hagen (taxus en beuk), borders met mooie planten, gazon en apart grasveld voor de sportieve jeugd. Meerdere fraaie terrassen, houten vlonder rondom de Jacuzzi en prachtige plataanbomen. Aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto’s (maar liefst 4 op eigen terrein), carport met afsluitbare poort en toegang tot de verwarmde garage. Er is een aparte houten berging voorzien van elektra.

Algemeen:
• Het betreft een heerlijke vrijstaande villa op een toplocatie, waar u kunt genieten van veel luxe en comfort;
• De woning is in 2011 volledig verbouwd met een hoog afwerkingsniveau, ‘fully equipped’ en meer dan gebruiksklaar;
• De woning is onder meer voorzien van een Bose surround system, grootbeeld ingebouwde Led TV, sauna, zespersoons Jacuzzi (buiten), een alarminstallatie met doormelding;
• Doorlopende natuurstenen vloerafwerking (travertin), in combinatie met vloerverwarming;
• Heerlijk overdekt terras/veranda met alle privacy en mooi zicht op de fraaie, veel privacy biedende, tuin;
• Prachtig en rustig wonen in de wijk de Blaak: de stand en ligging (nabij bossen en uitvalswegen) van deze woning is uitstekend te noemen;

-Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
-Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontleden.
-Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechte worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
Indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

  • 244 m2
  • 604 m2
  • 7

Kenmerken Veerse Meer 35

Overdracht

Vraagprijs€ 760.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte604 m2
Woonoppervlakte244 m2
Inhoud722 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Veerse Meer 35

Vergelijkbaar woningaanbod