Skip to content

Te koop: woonhuis Reuverlaan 119 5035 AC Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Reuverlaan 119

Aan een brede laan tegenover een groenstrook in de jonge wijk “Dalem” is deze keurig onderhouden en goed afgewerkte middenwoning gelegen. Deze woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde kamer op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u een heerlijk zonnig dakterras met veel privacy.
De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken met eetbarretje, openslaande tuindeuren naar het terras en veel privacy biedende achtertuin.
Een mooie rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Dalem-Noord, nabij het winkelcentrum de Vallei en diverse voorzieningen zoals scholen, station Reeshof en sportaccommodaties.
Een goed verzorgde tussenwoning die zo betrokken kan worden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1997
Inhoud: 310 m³
Perceeloppervlakte: 141 m²
Woonoppervlakte: 101m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20m²
Externe bergruimte: ca.7m2

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de sfeervolle woonkamer.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer (merbau) met aan de voorzijde hoge ramen, waardoor er sprake is van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de aan de overzijde van de straat gelegen waterpartij en groenstrook.
Trapkast/provisiekast en toegang tot het toilet.
Aan de tuinzijde is de open keuken gesitueerd met eetbarretje voorzien van een granieten aanrechtblad. Als inbouwapparatuur treft u een elektrisch fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot het terras en de tuin. Er is tevens een elektrisch rolluik over de volle breedte van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Er zijn twee fijne voorslaapkamers, beiden in gebruik als kantoor/werkkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De grootste kamer is voorzien van een vaste kledingkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tevens treft u hier de aansluiting ten behoeve van de was apparatuur en drogeropstelling.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.
Momenteel is de ruimte in gebruik als tv-kamer/chill kamer. Er is een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren. U treft hier nog bergruimte achter de kapschuinte, middels een schuifpui is het heerlijke zonnige dakterras bereikbaar, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de rust en het heerlijke uitzicht.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin die op het noorden ligt. De achtertuin is aangelegd met een tweetal terrassen en mooi volwassen groen in plantenborders langs de rand. Hierdoor is de tuin in de zomer een oase van groen, bloemen en rust. Achter in de tuin beschikt de woning over een fijne houten berging met elektra waar u fietsen kunt stallen en andere spullen kunt opbergen. De tuin wordt ontsloten via een poort.

ALGEMEEN
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.;
• Heerlijk dakterras op tweede verdieping;
• Uiterst kindvriendelijke wijk;
• Veel privacy biedende achtertuin;
• Enkele rolluiken rondom;
• Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra “ De Vallei en “ Heyhoef”;
• Gunstig nabij scholen;
• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM de consumentenbond en de Vereniging Eigen huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
• Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beiden partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelingen overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
• Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

  • 101 m2
  • 141 m2
  • 3

Kenmerken Reuverlaan 119

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Reuverlaan 119

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

28%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod