Skip to content

Te koop: appartement Professor Cobbenhagenlaan 464 5037 DJ Tilburg

Verkocht

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Professor Cobbenhagenlaan 464

DOOR DE VELE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WE HEBBEN EEN RESERVELIJST AANGEMAAKT, ALS U DAAR OP GEPLAATST WILT WORDEN MAG U REAGEREN MIDDELS FUNDA!

Op rustige in groenrijke woonomgeving in de gewilde wijk de “Reit” gelegen fraai afgewerkt, sfeervol en instapklaar 4-kamerappartement (voorheen 5 kamers) met balkon op de tweede verdieping en bering op de begane grond. Het betreft het grootste type dat het complex kent en heeft hierdoor een extra volwaardige slaapkamer. Het is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert daarom in perfecte staat en is instap klaar!
Aan de voorzijde geniet je het uitzicht over de wijk de “Reit” en aan de achterzijde over een groenstrook en naast gelegen fietspad.
Het appartementencomplex zelf bestaat uit zes woonlagen met parkeervoorzieningen in het voorgelegen terrein. De woning is voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd middels stadsverwarming en warm water geschiedt middels een elektrische boiler.
Vanuit het appartement bent u op loopafstand van de Albert Heijn, Subway, Tilburg Universiteit, NS-station Tilburg Universiteit, de Oude Waranda en het wandelbos. Ook is de A58 binnen een paar minuten rijden te bereiken. De binnenstad is op 7 fietsminuten gelegen.

LET OP!: Aankoop voor kamerverhuur is in dit complex niet toegestaan!

Algemeen:
– Bouwjaar: ca. 1966
– Inhoud: ca. 280 m3
– Woonoppervlakte: ca. 88 m2
– Balkon: 4,7 m2
– Berging: ca. 8 m2

Indeling:

Begane grond:
Keurig gerenoveerd centraal entree met een tweetal liften, trapopgang, bellentableau inclusief camera en toegang naar de bergingen in het onderhuis.

Tweede etage:
Het appartement is aan het begin van de galerij gelegen. De strakke entree heeft een gang naar de hal. In de gang zijn de garderobenis en de meterkast gesitueerd. De ruime hal biedt vervolgens toegang aan alle overige ruimten.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een grote raampartij met uitkijk op het voor het complex gelegen park. Verder een fijne lichtinval en een mooie afmeting. Met een oppervlakte van ca. 24 m2 kun je er met gemak alles in kwijt!
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde. Deze is thans in gebruik als kleed-/kastenkamer maar biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoon bed. Via een kleine gang met vaste kast bereikt u de hoofdslaapkamer. Dit is een extra kamer ten opzichte van de rest van de appartementen in het complex en is gelegen achter het trappenhuis. De kamer kenmerkt zicht door zijn mooie formaat en prettige lichtinval. De derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal, geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en is op dit moment in gebruik als logeerkamer.

De strakke en complete keuken is aan de galerijzijde gelegen. Hier staat een in een hoek opgesteld keukenblok met een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombi, oven met stoomfunctie en vaatwasser.

De voormalig vierde slaapkamer is verbouwd tot luxe en smaakvolle badkamer in warme tinten met een heerlijke en verkwikkende inloop stort-douche. Verder is de ruimte volledig betegeld en voorzien van een tweetal fraaie waskommen op praktisch handdoekmeubel.

Naast de keuken is de toiletruimte gelegen met daarnaast de wasruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en op gelijke wijze afgewerkt als de badkamer. De voormalig badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte met de daarvoor benodigde aansluitingen en de boiler t.b.v. het warm water.

Balkon:
Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 en is gelegen aan de parkzijde. Hierdoor heb je een heerlijk groen uitzicht en is het er in de zomer heerlijk toeven in de verkoelende schaduw. Houd je toch meer van de zon, kun je aan de voorzijde volop genieten van de zon op de galerij. Deze is namelijk op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 169,71 en voorschot stook € 45,00;
– Uitermate geschikt voor de startende koper;
– Volledig gemoderniseerd in 2017;
– Sfeervol, instap klaar en hoogwaardig afgewerkt;
– Centrale verwarming middels blokverwarming;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
– Eigen berging op de begane grond;
– Aankoop als belegging niet toegestaan;
– Aanvaarding: in overleg.

  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Professor Cobbenhagenlaan 464

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte88 m2
Inhoud283 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typePlat dak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Professor Cobbenhagenlaan 464

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

30%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod