Skip to content

Te Koop: woonhuis Overlangelstraat 47 5045 ST Tilburg

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Tilburg Overlangelstraat 47

Let op dit is een bieden vanaf prijs!

Op een ideale locatie gelegen verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning. De ligging van de woning is ideaal te noemen aangezien alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waaronder; winkelcentrum “de Heyhoef”, scholen, station Reeshof, het Reeshofpark, het Stadsplein forum, sportvoorzieningen en de uitvalswegen.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving aan een rustige straat.

Bouwjaar 1995
Inhoud woonhuis : ca. 419 m³
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Perceeloppervlakte ca. 143 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Via de verharde voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree/hal voorzien van meterkast, garderobe en het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Ruime uitgebouwde living met in het midden de keukenopstelling. De kamer is voorzien van een pvc vloer, beschikt over openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en ruime provisiekast.
De centraal gesitueerde open keuken is in hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning.
Het zitgedeelte is op de tuin georiënteerd, middels openslaande tuindeuren en aparte loopdeur heeft u toegang tot het overdekte terras.
Middels afgesloten trapportaal is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, airco en rolluiken. Kleinere achterslaapkamer voorzien van laminaat, de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een vaste kast met schuifdeur en trapkast waarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met ombouwmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime lichte zolderslaapkamer te bereiken welke is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte. De kamer is voorzien van rolluiken, airco en vloerbedekking. Er is een mogelijkheid om hier twee kamers te creëren.

Tuin:
Verharde voortuin. En aan de achterzijde treft u een heerlijk overdekt terras aan. Verharde omsloten plaats met aparte aparte houten berging voorzien van elektra en achterom. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen zodoende kunt u tot in de late uurtjes genieten van de avondzon. De schutting dient aan beiden zijden vervangen te worden.

Algemeen:
– de woning is voorzien van rolluiken
– het is mogelijk om op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te creëren
– diverse basisscholen in de buurt, tevens voortgezet onderwijs in de buurt
– goed geïsoleerd
– direct te aanvaarden

– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

  • 133 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Overlangelstraat 47

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud381 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typelessenaardak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Overlangelstraat 47

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod