Skip to content

Te koop: appartement Molenstraat 28 5014 ND Tilburg

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Molenstraat 28

Deze fijne, karakteristieke jaren ‘30-bovenwoning is gelegen aan de gezellige Molenstraat. Een bovenwoning, een woningtype waar we er niet veel van hebben in Tilburg. Daarom des te meer de moeite van het bekijken waard! Laat u verrassen door de woonruimte van bijna 100 m2! en het heerlijke zonnige dakterras wat pal op het zuiden is gesitueerd. Verder heeft u er de beschikking over een ruime woonkamer, 3 fijne slaapkamers, een badkamer en gezellige woonkeuken.

De Molenstraat is gelegen in de wijk “Besterd” en is gedeeltelijk eenrichtingsverkee. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat en de stoep is heerlijk breed met aan weerszijde een fietspad. De wijk kenmerkt zich door de aantrekkelijke diversiteit aan woningen en appartementen en is gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg. Het stadscentrum, de winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de Ringbaan Noord zijn de uitvalswegen goed te bereiken evenals de snelwegen richting Eindhoven en Breda.

Algemeen:
Bouwjaar: 1923
Inhoud: 357 m³
Woonoppervlakte: 96 m²
Externe bergruimte: ca. 4 m²
Dakterras: 12 m²

Begane grond:
Entree
U komt de woning binnen via een brede, iets overdekte entreepartij. Deze entree geeft u toegang tot hal die zich kenmerkt door de originele karakteristieke terrazzovloer. Hier bevindt zich verder de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Hal
De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop. Deze geeft toegang tot alle vetrekken, waaronder het toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en heeft een staand closet en handwasbakje.

Woonkamer
De gezellige doorzonwoonkamer heeft een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is aan de brede voorzijde gelegen en heeft door de grote raampartijen een fijn zicht op de Molenstraat. Tevens is hier een praktisch nis gesitueerd voor het inrichten van bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, direct bij de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk wanden en plafond.

Keuken
De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen in de aanbouw achter de woning. De opstelling is in een hoek uitgevoerd en toont landelijk. U heeft er de beschikking over een gaskookplaat met afzuigkap en conventionele oven. De ruimte is verder voldoende groot voor het plaatsen van een gezellig ontbijt-tafeltje. Tot slot beschikt de keuken over een grote vaste kast. Hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra uit 2019).

Tweede etage:
Overloop
Via een vaste trap bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en het fijne en zonnige dakterras.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevinden zich twee en aan de achterzijde één slaapkamer met laminaat- en vinylvloer en nette wand- en plafondafwerking. Alle drie de kamers zijn uitgevoerd met een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is in het midden van de woning gelegen en volledig betegeld. Er is een ligbad aanwezig, een wastafel met praktisch meubel en een tweede toilet.

Dakterras
Het zonnige privacy-biedend dakterras is de kers op de taart van deze woning en heeft een oppervlakte van maar liefst 12 m²! Hierdoor heeft u voldoende ruimte voor het opstellen van een heerlijke lounge- of tuinset. Hierop is het op een zomerdag heerlijk toeven met een boekje of borreltje met goede vrienden!

Algemeen
• Bijzonder woningtype met fraaie gevel;
• Gelegen in de fijne wijk Besterd;
• Alle voorzieningen op korte afstand gelegen;
• Nieuwe platte daken;
• CV-combiketel uit 2019;
• Op loop- en fietsafstand van winkels, stadcentrum, uitvalswegen en overige voorzieningen;
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Gezellig privacy-biedend en zonnig dakterras;
• Gelegen aan rustige straat met eenrichtingsverkeer en voldoende parkeervoorzieningen.

  • 96 m2
  • 3

Kenmerken Molenstraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud312 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1923
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Molenstraat 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod