Skip to content

Te Koop: woonhuis Middelgraaf 11 5032 ED Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Tilburg Middelgraaf 11

In een rustige woonstraat in wijk De Blaak gelegen ruime uitgebouwde, zonnige hoekwoning gelegen op een verrassend groot perceel van 488 m2 met voor-, zij-, en achtertuin die op het zuiden is georiënteerd en een grote vrijstaande stenen garage met oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bouwjaar 1985, uitbouw 1986
Inhoud ca. 467 m3
Woonoppervlakte ca. 113 m2 excl. 2e verdieping (overige inpandige ruimte) ca. 21 m2
Perceelgrootte 488 m2

Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast, betegeld toilet met fonteintje. De aan de rechterzijde uitgebouwde royale lichte woonkamer is ca. 45 m2 groot en heeft de beschikking over een schuifpui, loopdeur en trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een aanrechtblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, geïntegreerde eettafel, 2 hoge kasten met inbouwkoelkast en een laag kastenblok.

1e verdieping:
overloop, zeer royale slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning gelegen met een schuifkasten wand , 2e ruime slaapkamer aan voorzijde van woning gelegen met dakkapel en aansluiting voor een wastafel. De ruime badkamer met zijraam heeft een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:

via vaste trap te bereiken grote open zolderruimte met dakraam en opstelling van combi-cv-ketel HR 2013 en wasmachine aansluiting, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Buiten:
De woning heeft een voortuin, zijtuin en een vrij gelegen ruime achtertuin met vaste planten die op het zuiden is georiënteerd en de beschikking heeft over 2 zonneterrassen. Via een lange oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s is de extra brede garage te bereiken die een elektrische garagedeur heeft en een aan de tuinzijde gelegen loopdeur.

Algemeen:
Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.
De begane grond heeft een tegelvloer.
Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
Oplevering medio april 2020.

  • 113 m2
  • 488 m2
  • 2

Kenmerken Middelgraaf 11

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte488 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud467 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Middelgraaf 11

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod