Skip to content

Te koop: woonhuis Mendelssohnstraat 13 5011 PA Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Mendelssohnstraat 13

Aan een rustige weg met vrij uitzicht op een groenstrook gelegen ruime uitgebouwde tussenwoning op een ruim perceel van in totaal 173 m2 met berging. De voor- en achtertuin geven u het heerlijke gevoel van vrijheid. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.
De ligging is zeer centraal: uitvalswegen, winkelcentrum Wagnerplein, scholen, bibliotheek, sportverenigingen, speelgelegenheden, openbaar vervoer en het zwembad liggen vlakbij.

Algemeen:
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlakte: 173 m2
Woonoppervlak: 125 m2
Externe bergruimte: 16 m2
Inhoud: ca. 401 m3

Indeling:

Begane grond:
De buitenzijde van de woning ziet er verzorgd uit en via de keurig aangelegde voortuin loop je naar het entree van de woning. De hal is licht dankzij het grote raam naast de voordeur. De nette laminaatvloer ligt op de gehele begane grond en is onderhoudsvriendelijk. In de keuken ligt een tegelvloer. In de hal treft u verder de meterkast en de toegang tot de toiletruimte.

De woning heeft een lichte, gezellige woonkamer met een semi open keuken. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor een fijne eethoek en een werkplek in de aanwezige nis; aan de achterzijde is plek voor een ruime zithoek. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heb je een fijn tuincontact en kijk je zo over de groenstrook aan de Mendelssohnstraat. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van strakke wandafwerking in lichte kleurstelling, de trap is bekleed met tapijt en onder de trap is een praktische bergruimte ondergebracht.

De keuken kenmerkt zich door de vele bergruimte in de aanwezige kasten. Daarnaast is verder alle apparatuur aanwezig en springt het grote 6 pits fornuis met 90 cm brede oven/grill en afzuigkap direct in het oog. Verder heeft u aan weerszijde werkblad ter beschikking en is de wasmachine-aansluiting hier ook ondergebracht. De vloer heeft een elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier! slaapkamers voorzien en de luxe badkamer. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer met dubbele vaste kast. Ook de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten en de grote slaapkamer achter heeft daar ook de beschikking over een wastafel. De in het midden gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen schuifwand, een tweede toilet en een wastafel in praktisch meubel met spiegelkast. Ook de badkamer heeft een elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met aansluitend de vijfde ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en kastenwand. In de schuinte van het dak is bergruimte gemaakt en de dakramen zorgen voor veel lichtinval.

Tuin:
De voortuin is keurig bestraat met diverse plantenbakken. Hierin is wat vaste beplanting aangebracht. De voortuin grenst aan het trottoir met aan de overzijde een fraaie groenstrook met mooie bomen.

De gezellige achtertuin is netjes aangelegd en heeft maar weinig onderhoud nodig. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon en terras. De erfafscheiding bestaat deels uit houten schuttingen met betonpalen en deels uit een nette haag. In de achtertuin staat een meer dan 6.20 meter brede berging van waaruit de gezamenlijke achterom te bereiken is. Verder is het terras aan de achterzijde van de woning voorzien van een knikarm-zonnescherm over de volle breedte.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid voor een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde;
– Vijf! slaapkamers;
– Luxe badkamer;
– Lichte ruime woonkamer met nette semi open keuken;
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
– Alle voorzieningen op steenworp afstand;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Onderhoudsvriendelijke afwerking;
– Slaapkamers zijn voorzien van screens.

  • 125 m2
  • 173 m2
  • 5

Kenmerken Mendelssohnstraat 13

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij wonen hier al ruim 16 jaar met veel plezier, onze kinderen zijn hier groot geworden. Met een samengesteld gezin van 6 kinderen was er in huis plaats voor iedereen. In die tijd hebben we het huis en de tuin steeds een stukje verder opgeknapt. Op de foto zie je de twee boompjes die met de storm in het voorjaar van 2018 helaas zijn omgewaaid, in plaats daarvan staan er nu leilindes. Tilburg Noord voelt als een dorp op zich met het Wagnerplein als centrum; dat is nog niet zo lang geleden flink opgeknapt met een nieuwe bibliotheek, zwembad/fitness en meerdere eetgelegenheden. Fijn dat de winkels dichtbij zijn, zonder er last van te hebben. Fietsen en wandelen doen we graag, vanaf huis ben je zo bij Huis ter Heide waar we graag wandelden, of we fietsten naar de Loonse en Drunense Duinen."

Familie H

Ligging Mendelssohnstraat 13

Vergelijkbaar woningaanbod