Skip to content

Te koop: woonhuis Leenherenstraat 107 5021 CH Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Leenherenstraat 107

Op een gewilde woonlocatie in het stadscentrum van Tilburg aan de rand van het bruisende Piushavengebied is gelegen een gezellige, uitgebouwde en uiterst charmante tussenwoning met achtertuin, berging en achterom. Gelegen aan de brede Leenherenstraat met aan weerszijde parkeerruimte en fraai aangeplante bomenrijen, nabij de Piushaven, winkelcentrum AaBe, het Leypark en uitvalswegen. U woont op loopafstand van het stadscentrum met haar winkels en culturele activiteiten. Langs het water zijn diverse terrasjes te vinden, alwaar u kunt genieten van een kop koffie of een heerlijke borrel!

Ook natuurgebied Moerenburg, met eindeloos groen en wandelmogelijkheden, bereik je eenvoudig al wandelend langs het kanaal; alleen even de andere kant op!
Kortom: zeker de moeite van het bekijken waard!

Algemeen:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlak: 147 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: ca. 360 m3
Externe bergruimte: 15 m2

INDELING:

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en spachtelputz wanden, trapopgang, woonkamer met erker, tegelvloer, spachtelputz wanden en spanplafond met inbouwspots, verdiepte kelderkast, gezellige woonkeuken voorzien van nette inrichting met o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Verder is er voldoende plek voor het plaatsen van een ontbijttafeltje. Tot slot toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, ruim toilet met zwevend closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast; één slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een erker, de tweede en tevens grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van inloopdouche met verkwikkende rainshower, fraai wastafelmeubel met 2 stijlvolle waskommen, zwevend toilet en designradiator. Vanuit de overloop is er een deur die toegang geeft tot het platte dak boven de aanbouw.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met praktisch (thuis)werkplek, opstelling combi-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend toegang tot de ruime derde en vierde slaapkamer, beide met dakkapel.

Buiten:
Diepe achtertuin op het zongunstige westen en voorzien van sierbestrating, achterom en over volle breedte gesitueerde berging met een oppervlakte van ca. 15 m2 voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan de gewilde Leenherenstraat;
• Nabij het Piushavengebied;
• Parkeren met parkeervergunning € 15,00 per kwartaal;
• Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen;
• Verwarming en warmwatervoorziening via jonge combi-ketel (bwjr. 2018);
• Het dak van de woning is vernieuwd en ook voorzien van dakisolatie;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Onderhoudsvriendelijk en instapklaar;
• De woonkamer is geheel vrij gelegen;
• Modern sanitair en nette keuken;
• Tuin met gunstige zonligging op het westen.

  • 110 m2
  • 147 m2
  • 4

Kenmerken Leenherenstraat 107

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Leenherenstraat 107

Vergelijkbaar woningaanbod