Skip to content

Te koop: woonhuis Kapelstraat 69 5046 CL Tilburg

Onder bod

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Kapelstraat 69

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning, zijn de kijkmomenten helaas volgeboekt. Wij kunnen dan ook geen bezichtigingen meer inplannen. Wenst u op de reservelijst geplaatst worden, dan vernemen wij dit graag van u.

Ideale woning voor de handige starter! gelegen in de wijk “Goirke” met drie slaapkamers, fijne diepe achtertuin (totaal ± 11 meter) op het zuidwesten en ruime berging. Gelegen op gezellige woonlocatie, nabij het Bart van Peltplein en de Goirkestraat met al hun voorzieningen. Tevens is het stadscentrum op korte afstand gelegen. Met de fiets bent u daar binnen 10 minuten. Dit maakt het tot een heel prettige plek. Ook de ontsluiting op de Ringbaan maakt dat u zo de stad uit bent richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Het openbaar vervoer stopt in de nabije omgeving.
Kortom: een ideale gezinswoning welke direct te betrekken is!

Algemeen:
Bouwjaar: 1931
Perceelopp.: 123 m2
Woonopp.: ca. 82 m2
Inhoud: 328 m3

Indeling:

Begane grond:
Ingekort entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met fraaie parketvloer en schouw met open haard (werking onbekend). Doordat het entree in ingekort, heeft u wat meer ruimte in de woonkamer. Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd. Via een doorloop met zijlicht heeft u toegang tot de keuken. Het zijlicht zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer. De eenvoudige keuken met net keukenblok is voldoende ruim voor het plaatsen van een gezellig eethoekje en beschikt over een vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Topline uit 2010). Vanuit de bijkeuken bereikt u het volledig betegeld toilet met zwevend en de doucheruimte met inloopdouche en wastafel. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt en behangen wanden. De plafonds zijn van zachtboard of afgewerkt met panelen. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd en voorzien van een vaste wastafel. Vanaf de overloop heeft u tot slot middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder.

Tweede verdieping:
De bergzolder met een oppervlakte van ca. 11 m2 is uitgevoerd met een dakkapel en te bereiken middels een vlizotrap.

Buiten:
De 11 meter diepe zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van sierbestrating. Achter in de tuin is een berging over de volle breedte gelegen met een oppervlakte van c. 16 m2 en is voorzien van elektra en een achterom naar de brandgang.

Bijzonderheden:
– Ideale starterswoning;
– Ruime berging van ca. 16 m2;
– Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Drie slaapkamers;
– Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (Nefit Topline HR 2010);
– Levendige woonomgeving nabij Bart van Peltplein en Goirkestraat;
– Nabij de Ringbaan Noord;
– Openbaar vervoer in de nabije omgeving.

  • 82 m2
  • 123 m2
  • 3

Kenmerken Kapelstraat 69

Overdracht

Koopprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud328 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kapelstraat 69

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod