In deze rustige, ruim opgezette straat, met in de nabijheid scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum Heyhoef en veel speelgelegenheid voor kinderen is deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen. De Hornstraat ligt op steenworp afstand van het Reeshofpark. Verder is de keurig afgewerkte woning voorzien van een open keuken, badkamer en een op het zuiden gesitueerde achtertuin met fijne berging over de volle breedte. Achter de woning is een afgesloten speelweide gelegen, een walhalla voor jonge kinderen. Deze speelweide is als enige locatie in de Reeshof afsluitbaar en dus veilig. Daarnaast is er aan de voorzijde een voortuin gelegen. U grenst met uw keuken dus niet direct aan de straat. Tot slot is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel over de volle breedte en airco-units. Kortom de moeite van het bezichtigen waard!

Algemeen:
Inhoud: 362 m3
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Externe bergruimte: ca. 12 m2
Bouwjaar: 1989

Indeling:
Begane grond:
Je treedt de woning binnen via de voortuin, die is netjes onderhouden. Hier is desgewenst ook een parkeerplek op eigen terrein te realiseren. Doordat er geen directe overburen zijn, heb je volop privacy. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), een inbouwkast, de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een handwasbakje.

Via de hal kom je in de woonkamer die is uitgebreid met een uitbouw over de volle breedte met een loopdeur naar de achtertuin. Het vele glas zorgt er voor een prettige lichtinval en een fijn tuincontact. De licht betegelde vloer is praktisch en deels voorzien van vloerverwarming.

De open keuken uit 2019 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in carrévorm opgesteld. Door deze opstelling heeft u alles binnen handbereik. Verder betreft het een moderne, strakke keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een inductiekookplaat met luxe afzuigkap, inbouwkoelkast, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en een zee opbergruimte in de vele kastjes en brede opbergladen. Verder kenmerkt de keuken zich door zijn extra hoge en diepe kunststof werkblad. Voor nog meer opbergruimte is er in de woonkamer zelf een trapkast aanwezig.

Tot slot wordt deze etage gekoeld met een airco-unit. Wel zo fijn met de zomers van tegenwoordig!

Eerste verdieping:
Op de overloop heeft u de beschikking over een berg-nis. Door plaatsing van een deur creëer je in een handomdraai een vaste kast. Verder toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het grootst en gesitueerd over de volle breedte. Aan de voorzijde zijn een 2-tal kleinere kamers gelegen. De ruimte tussen de slaapkamers in is in gebruik als badkamer. Deze eenvoudige badkamer is compact, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht op de open zolderetage. Wat direct opvalt als je op deze etage aankomt is de grote dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte die zorgt voor een optimale lichtinval. Verder is er een wastafel aanwezig met warm en koud water. Daarnaast een hoop extra bergruimte in de aangebrachte vaste kasten. Tot slot ook hier weer een airco voor de warme zomeravonden.

Tuin:
Via de loopdeur in de uitbouw kom je in de achtertuin terecht die volledig is voorzien van sierbestrating. Verder een fijn elektrisch bedienbaar uitvalscherm van 3 meter waaronder het ’s-zomers heerlijk toeven is. Verder een berging over de volle breedte waarin de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur zijn ondergebracht en een volledig geïsoleerde hobbyruimte is gerealiseerd. Verder nog voldoende ruimte om zelfs een motorfiets te stallen.

Bijzonderheden:
– Ruime woonkamer met uitbouw en vernieuwde keuken (2019);
– 4 slaapkamers aanwezig;
– Geen directe overburen;
– 2 nieuwe airco-units (2022);
– Alle platte daken van kunststof (2016);
– Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen én compleet HR++-beglazing;
– Volop privacy in de achtertuin;
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
– Omsloten door afsluitbare speelweide aan achterzijde;
– Vlakbij winkelcentrum Heyhoef en uitvalswegen;
– Reeshofpark op steenworp afstand gelegen.