Skip to content

Te koop: woonhuis Goirleseweg 68 5026 PC Tilburg

Verkocht o.v.

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Goirleseweg 68

Dit is met recht een TOP woning te noemen! Deze recent geheel gerenoveerde en uitgebouwde, stijlvolle vrijstaande woning is gelegen aan één van de mooiste lanen van Tilburg. Dit huis heeft een diepe, gezellig aangelegde tuin, overdekt terras met haard en grote garage. Daarnaast biedt deze woning veel luxe en alle ruimte aan een gezin om fantastisch te wonen. De ligging is centraal ten opzichte van het centrum van Tilburg en het dorpshart van Goirle.

De woning kenmerkt zich door zijn ingetogen gevel met karakteristiek mansarde pannendak, brede bakgoten en houten plantenbakken, waarachter een zee van ruimte schuilgaat. Tot slot heeft u achter in de tuin de beschikking over een royale garage en een gezellige veranda met sfeervolle haardpartij.

Kortom: zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 429 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 565 m3
Garage: 25 m2
Bouwjaar: 1933 en compleet gerenoveerd en uitgebouwd in 2017, kozijnen en schilderwerk 2020

Indeling:

Begane grond:
Via een nette aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Naast de woning is een brede poort voor de fietsen. De entree is voorzien van een trapopgang naar de eerste etage, meterkast (12 groepen en 5 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet, garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de zee aan ruimte, de fijne lichtinval, de karakteristieke erker, het eiken visgraatparket en de strakke gashaard. De aangrenzende open woonkeuken is royaal en heeft ook hier weer, door zijn lichtkoepel en glazen harmonicawand, welke over de volle breedte kan worden geopend, een heerlijke lichtinval en een prettig tuincontact. De ruimte is voldoende groot voor het plaatsen van een eethoek voor 10 personen. Hier is het heerlijk borrelen en kokkerellen met een stel goede vrienden of familie. Het luxe keukenblok is compleet en is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote Amerikaanse koelkast en stoomoven. Het granieten aanrechtblad en de stijlvolle gietvloer maken het tot een strak geheel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de verdiepte kelderkast en ruime bergkast.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot een tweetal royale slaapkamers met een oppervlakte van maar liefst 20 m2! een ruime badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en wastafel. Die aan de achterzijde is voorzien van een airco en geeft u toegang tot het platte dak. De badkamer is tussen beide kamers in gelegen en groot van formaat. Zo heeft u er de beschikking over een dubbele stortdouche, fraai half vrijstaand rond ligbad, een dubbele wastafel met spiegel, een praktische bergkast onder de zoldertrap en een aansluiting voor de TV. De vloer is geheel en de wanden deels afgewerkt met stijlvol wit marmer, de rest met strak stucwerk. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en verwarmd met een design radiator.

Tweede etage:
Via vaste trap te bereiken gezellige zolderetage met in het zicht springende sfeervolle kapconstructie. De drie grote Velux-vensters zorgen voor een heerlijke lichtinval en de ruimte beschikt ook over een airco-unit. Overigens is deze etage middels een eenvoudige aanpassing op te splitsen in twee slaapkamers of een slaapkamer met werkruimte.

Tuin:
De ligging van de woning op het perceel is optimaal. De voortuin zorgt ervoor dat uw woning niet direct aan de straat grenst, maar door zijn geringe omvang heeft u des te meer tuin aan de achterzijde. Deze is ca. 35 meter diep, zonnig en gezellig aangelegd en grenst aan het recent gerealiseerde en uiterst gewilde en kinderrijke jaren ’30 wijkje “Willems Buiten”. Het fraaie betegelde terras biedt plaats aan een lange tuintafel met heerlijk zicht op uw tuin. Achter in de tuin is een volledig geïsoleerde garage gelegen met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verlichting en elektra. Vanuit de garage heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot een gezellige veranda met open haard.

Bijzonderheden:
– Gezellige vrijstaand geschakelde jaren ’30 woning;
– Gelegen aan rustige ventweg langs de Goirleseweg;
– Uitermate prettige gezinswoning;
– Royale vrijstaande stenen garage welke volledig is geïsoleerd;
– Vloer en dak zijn volledig geïsoleerd;
– Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Platte daken voorzien van isolerend groen dak;
– In 2017 is er een volledig geïsoleerde uitbouw aangezet over de volle breedte;
– Alle gas-, water- en elektraleidingen zijn in 2017 vernieuwd incl. meterkast;
– Alle hardhouten kozijnen met HR++-beglazing zijn in 2020 aangebracht;
– Alle vertrekken zijn voorzien van minimaal 1 centrale antenne en internetaansluiting;
– Vrij parkeren voor de deur en in de achterliggende wijk;
– Op steenworp afstand van het centrum van Tilburg en het dorpshart van Goirle.

  • 160 m2
  • 429 m2
  • 3

Kenmerken Goirleseweg 68

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte429 m2
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud565 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Goirleseweg 68

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod