Ga naar inhoud

Te koop: appartement Erasplaats 31 5046 LB Tilburg

Verkocht o.v.

€ 317.500,- k.k.

Een unieke combinatie van wonen met alle comfort van deze tijd in een “industriële” omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 94 m2) is op de 2e woonlaag gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder die middels lift en trap bereikbaar is

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

Begane grond:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de badkamer en de beide slaapkamers te bereiken.
De royale L-vormige woonkamer is ca. 36 m2 groot en gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon die op het zonnige zuiden georiënteerd is.
De semi-open keuken heeft een wit werkblok voorzien van een spoelbak, afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en vaatwasmachine
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken waarin de c.v.combiketel en mechanische ventilator is opgesteld. In deze ruimte is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.
De 2 ruime slaapkamer zijn resp.11 m2 en 12 m2 groot. De slaapkamers beschikken over draaikiep ramen.
De ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelcombinatie en een handdoekradiator

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2023 totaal € 253,52 per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden

  • 94 m2
  • 2

Kenmerken Erasplaats 31

Overdracht

Vraagprijs€ 317.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte94 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Erasplaats 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod