Ga naar inhoud

Te koop: appartement Erasplaats 30 5046 LB Tilburg

Verkocht o.v.

€ 269.500,- k.k.

Een unieke combinatie van wonen met alle comfort en modernisering van deze tijd in een “industriële” omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 79 m2) is op de begane grond gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder die middels lift en trap bereikbaar is

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

Begane grond:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, toilet met fonteintje, berging/wasruimte met wasmachine aansluiting en c.v.ruimte te bereiken.
De lichte woonkamer is gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon ca. 7 m2 die op het zonnige zuiden georiënteerd is.
De semi-open keuken heeft een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar met doorloop naar een betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2022 € 213,38 per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.
* Eveneens zal een clausule feitelijk gebruik worden op genomen in de koopovereenkomst.

  • 79 m2
  • 1

Kenmerken Erasplaats 30

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud298 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Erasplaats 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod