Skip to content

Te koop: appartement Erasplaats 28 5046 LB Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 255.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Erasplaats 28

Een unieke combinatie van wonen met alle comfort en modernisering van deze tijd in een “industriële” omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 94 m2) is op de begane grond gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder die middels lift en trap bereikbaar is

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

Begane grond:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de badkamer en de beide slaapkamers te bereiken.
De royale L-vormige woonkamer is ca. 36 m2 groot en gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon die op het zonnige zuiden georiënteerd is.
De semi-open keuken heeft een wit werkblok voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasmachine
Daarnaast is in de keuken een losstaande unit aanwezig met koelkast en een combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken waarin de c.v.combiketel en mechanische ventilator is opgesteld. In deze ruimte is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.
De 2 ruime slaapkamer zijn resp.11 m2 en 12 m2 groot. De slaapkamers beschikken over draaikiep ramen.
De ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2021 € 216,63 per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.

  • 94 m2
  • 2

Kenmerken Erasplaats 28

Overdracht

Koopprijs€ 255.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte94 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Erasplaats 28

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod