Ga naar inhoud

Te koop: appartement Erasplaats 25 5046 LB Tilburg

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

In het rustige en ruim opgezette appartementencomplex Rijghpark ligt dit royale, moderne 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. het appartement is instapklaar, voorzien van een luxe keuken en een complete badkamer.

Het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” is gelegen aan de Goirkestraat, hoek Van Hogendorpstraat. Het industriële complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Vanuit de Goirkestraat ben je binnen mum van tijd in het centrum en woon je op loopafstand van alle dagelijkse winkelvoorzieningen. De Ringbaan Noord is gelegen op korte afstand en daarmee zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand.

Woonoppervlakte appartement 101 m2, balkon 8 m2.
Bouwjaar: 2006

Begane grond:

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

3e verdieping:
Algemene ruimte met meterkasten.

Hal:
Vanuit de ruime hal (met intercom) zijn de woonkamer, het toilet met fontein, de badkamer, beide slaapkamers en de berg-/wasruimte te bereiken.

Woonkamer met open keuken:
De ca. 34 m2 grote woonkamer heeft over vrijwel de volle breedte een loggia (middels een loopdeur bereikbaar). Over de volle breedte van de woonkamer is een modern keukenblok geplaatst, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.

Berging/wasruimte:
In deze bergruimte is de combiketel opgesteld en de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur zijn hier aanwezig.

Slaapkamers:
De 2 ruime lichte slaapkamers zijn resp. 23 m2 en 11 m2 groot. De slaapkamers zijn op het zuiden gelegen en beschikken over grote openslaande ramen met een frans balkon.

Badkamer:
De ruime geheel betegelde moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche met douchewand en een vaste wastafelcombinatie.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een hangend closet en een fontein.

Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap in de hal is de royale bergzolder te bereiken

Na toestemming van de VvE is het in principe mogelijk om een vaste trap en dakramen te plaatsen om zo extra woonruimte te creëren.

Servicekosten per maand : appartement € 217,26, parkeerplaats in parkeerkelder € 23,39, binnenterrein en verhoogd terras € 19,65

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.
* Eveneens zal een clausule feitelijk gebruik worden op genomen in de koopovereenkomst.

  • 101 m2
  • 2

Kenmerken Erasplaats 25

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte101 m2
Inhoud348 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Erasplaats 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod