Skip to content

Te koop: woonhuis Dillenburglaan 47a 5046 LT Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Dillenburglaan 47a

WONING MET DUBBELE GARAGE/WERKPLAATS (36M2!) IDEALE WONING VOOR DE KLEINE ZELFSTANDIGE

Goed onderhouden en royale gezinswoning met fijne tuin en groot dakterras. Achter de woning is een ruime dubbele garage/werkplaats gelegen met een oppervlakte van 36 m2. De ligging aan de Dillenburglaan is fraai en ruim van opzet en direct verbonden met de Ringbaan West. U bent dus snel de wijk uit richting ringbanen en snelwegen.

De woning is gelegen in de wijk “Hasselt” nabij het Textielplein die zich kenmerkt door de verscheidenheid aan woningen en appartementen in zowel de koop- als huursfeer en is gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg. Het stadscentrum van Tilburg, de winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de Ringbaan West heeft u een zeer goede verbinding naar de snelweg A-261 richting Loon op Zand, Kaatsheuvel en Waalwijk. Via de A-58 kunt u gemakkelijk richting Breda, Den Bosch en Eindhoven.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999
Inhoud: 406 m3
Perceelopp.: 154 m2
Woonopp.: 126 m2
Dakterras: 24 m2
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en volledig betegeld toilet met fonteintje. Onder de trapopgang is een praktisch provisiekast gesitueerd. Fijne en lichte woonkamer met veel glas over de volle breedte, openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de achtertuin. Verder is er een keurige laminaatvloer aangebracht, zijn de wanden afgewerkt met stucwerk en de plafonds gespoten. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt middels een muurtje afgeschermd van de woonkamer. Enerzijds kijkt u hierdoor niet direct op het aanrecht en geeft het de keuken een erg knusse sfeer. De in een hoek opgestelde lichte keukeninrichting herbergt de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een volledig betegelde, nette badkamer. De master bedroom is voorzien van een fraaie vaste kastenwand met schuifdeuren. De kleine kamer aan de achterzijde is thans in gebruik als praktische thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, een dubbele wastafel in een fraai meubel, een spiegelkast en een 2e toilet met wandcloset. De ruimte wordt verwarmd met een design radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder. De geeft toegang tot de praktische en royale bergruimte. Uitermate geschikt voor het opbergen van uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta uit 2013) en de aansluiting voor de was-apparatuur. Verder toegang tot een vierde ruime slaapkamer en het zonnige, op het zuiden georiënteerd dakterras met een oppervlakte van 24 m2. Hier is het heerlijk toeven in de avondzon met een goed boek.

Buiten:
De brede en ca. 10 meter diepe achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en een gazon. U kunt hier de hele dag kiezen tussen zon of schaduw. Tegen de garage is een zonneluifel gemonteerd, zodat u op een zwoele zomeravond tot in de kleine uurtjes kunt genieten van uw tuin. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot uw dubbele garage/werkplaats.

Garage/werkplaats:
Dubbele garage met elektra en verlichting en één elektrisch bedienbare kanteldeur en een handmatig bedienbare kanteldeur (afmeting: ca. 6,17 m x 5,90 m). Aan de achterzijde van de garage ligt een fijn manoeuvreer-terrein aan kindvriendelijk plein. Dit binnenplein is afgesloten middels een op afstand bestuurbaar poort.

  • 126 m2
  • 790 m2
  • 4

Kenmerken Dillenburglaan 47a

Overdracht

Vraagprijs€ 349.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte790 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Dillenburglaan 47a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod