Skip to content

Te koop: woonhuis De Schans 55A 5011 EM Tilburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg De Schans 55A

Op een rustige locatie in beschermd stadsgezicht De Oude Heikant gelegen vrijstaande ruime woning, bestaande uit 2 appartementsrechten met een eigen adres: De Schans 55 (begane grond) en De Schans 55A (bovenwoning) met een diepe achtertuin en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tevens behoort tot de koop een grote bedrijfsruimte (170 m2 NVO) met groot voorterrein.

Het voormalige winkel/woonhuis met perceelsgerichte bestemming “Wonen” is in 1999 gesplitst in 2 woonappartementsrechten nadat gemeente Tilburg daarvoor vergunning had verleend.
Echter in 2000 is op verzoek van de toenmalige eigenaar de bestemming van het appartementsrecht “begane grond” gewijzigd naar “opslagruimte”.
De begane grond is thans in gebruikt als tweede woonkamer. Er is tevens een compleet ingerichte keuken, toilet en badkamer met douche aanwezig.
Er loopt op dit moment een aanvraag bij de gemeente voor het wijzigen van de bestemming van het begane grond appartement naar “wonen” zoals die in 1999 al verleend was.
De bedrijfshal heeft de bestemming binnenwijkse bedrijventerrein categorie 2, een bedrijvenlijst is via de verkopend makelaar beschikbaar.

Bouwjaar: 1978
Begane grond: oppervlakte 64 m2
Bovenwoning: woonoppervlakte 129 m2
Bedrijfshal: netto vloeroppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte: totaal 663 m2
Zonnepanelen: aantal 16

Indeling woning:
Via de zij-ingang kom je in de hal met trapopgang naar de bovenwoning, meterkast en geeft de hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen opslagruimte (wordt thans gebruikt als extra woonkamer). Aan de achterzijde is de keuken, toilet en badkamer aanwezig. In de keuken is een hoekopstelling keukenblok aanwezig voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Middels een portaal is de badkamer met inloopdouche en het separate toilet te bereiken. Naast de voordeur is tevens een berging toegankelijk van de buitenzijde.

Bovenwoning
Middels de zij-ingang met trapopgang is de hal van de bovenwoning te bereiken. De hal biedt toegang tot het toilet met inbouwcloset en fonteintje, woonkamer en trapopgang naar verdieping. De ruime woonkamer welke is afgewerkt met gestucte wanden en een schuurwerk plafond met inbouw spots is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels de woonkamer kom je in de keuken met een hoek-keukenblok opstelling met koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits kookplaat en magnetron. De bijkeuken heeft de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV, tevens biedt het toegang tot het ruime dakterras.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers voorzien van een houten vloer. Een slaapkamer is in gebruik als een walk-in closet. De badkamer is in zijn geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, een toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
De tuin met een ruime veranda op de begane grond is op het noord-oosten georiënteerd en is voorzien van een groot gazon en een pergola.

Bedrijfsruimte:
De werkplaats (18,5 x 8,5 mtr) is te bereiken middels 2 hoge stalen schuifdeuren. De werkplaats is gesplitst in 2 ruimtes daar voorheen het linkergedeelte een koelcel voor groenten en fruit was en het rechter gedeelte het magazijn met snijruimte.

  • 135 m2
  • 511 m2
  • 4

Kenmerken De Schans 55A

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte511 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud650 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging De Schans 55A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

213.804

Vergelijkbaar woningaanbod