Skip to content

Te koop: woonhuis Burgemeester Suijsstraat 27 5037 MB Tilburg

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Burgemeester Suijsstraat 27

Verrassend ruime en karaktervolle woning met voor- en achtertuin, gesitueerd op een absolute toplocatie in de wijk Zorgvlied. Gelegen aan een van de mooiste straten in deze zo geliefde woonwijk van Tilburg. Dichtbij het winkelcentrum, uitvalswegen, de Oude Warande en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum!
De wijk is bijzonder ruim opgezet, de kinderen spelen er nog op straat, het is er rustig en groen en toch is het centrum dichtbij. De woning zelf biedt u onder andere een sfeervolle woonkamer, een ruime badkamer en heerlijke diepe achtertuin. Maar bovenal een vijftal volwaardige slaapkamers, welke het tot een uitermate geschikte gezinswoning maken. De grote afstand tot uw achterburen aan de Bredaseweg, geven u het idee echt ‘vrij’ te zitten.

Algemeen:
Bouwjaar 1955
Inhoud: 470 m³
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 203 m²

Indeling:
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting, borders en toegang tot de woning. Overdekt entree welke u toegang biedt tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer, gezellige openhaard en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Hierdoor heeft u een optimale lichtinval en een fijn tuincontact. De glas-in-loodramen aan de voorzijde maken het tot een karaktervol geheel. De semi- open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een tweetal l-vormige keukenblokken. Hierdoor is voldoende werk- en opbergruimte gegarandeerd. Verder beschikt deze over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, oven, close in boiler en afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u tenslotte toegang tot een iets verdiepte praktische kelderkast.

Eerste etage:
Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen royale masterbedroom met een oppervlakte van ruim 15m². De andere grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een oppervlakte van ruim 15m². De derde en kleinste slaapkamer op deze etage is aan de voorzijde van de woning gelegen en thans in gebruik als “coronaproof-thuiswerkplek”. De badkamer is uitgebouwd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet. Aansluitend aan de achterste slaapkamer en toegankelijk via de badkamer is een loggia gelegen, welke uitkijkt over de achtertuin. Dit is een ontzettend handige plek voor het luchten en drogen van uw wasgoed.

Tweede etage:
Bovenhal met toegang tot een tweetal slaapkamers, technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (AWB, 2009) en de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel en heerlijk veel lichtinval. De aan de voorzijde gelegen (slaap)kamer is uitgerust met een dakvenster. Tot slot is vanuit de bovenhal nog toegang tot een ruime en praktische bergkamer.

Derde etage:
Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft u middels een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder. Een ware plus van deze woning! Deze ruimte voorziet namelijk in de nodige opbergruimte voor bijvoorbeeld uw kerst-/camping- of festivalspullen. Hierdoor kunt u de gehele tweede etage gebruiken als woonruimte.

Buiten:
De gezellige achtertuin met een diepte van 13 meter biedt door zijn grootte de hele dag een plek in de zon op een van de twee terrassen. Het gazon, welke wordt omzoomd door originele waaltjes en plantenborders met volgroeide hortensia’s aan weerszijde, brengen u in Franse sferen. Tot slot is er een stenen berging aan de achterzijde gesitueerd, welke is voorzien van verlichting en elektra en een achterom, alwaar u ook met de auto kunt komen.

Algemeen:
– Uiterste gewilde woonlocatie in wijk Zorgvlied;
– Gelegen aan de mooiste, breedste en groenste laan van de wijk!;
– Ruime en karaktervolle hoekwoning;
– Ideale gezinswoning;
– Beschikking over 5! volwaardige slaapkamers;
– Voor- én achtertuin;
– Verrassend veel leefruimte;
– Gezellige tuin met berging en achterom;
– Praktische derde etage met veel bergruimte;
– 10 Fietsminuten van het centrum;
– Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

  • 128 m2
  • 203 m2
  • 5

Kenmerken Burgemeester Suijsstraat 27

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte203 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Burgemeester Suijsstraat 27

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod