Skip to content

Te Koop: woonhuis Kivitslaan 35 5062 AA Oisterwijk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 895.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Oisterwijk Kivitslaan 35

“Villa gelegen op één van de mooiste plekjes van Oisterwijk”.

Bij de verbouwing in 2009 is de woning met ca. 600 m³ vergroot. Hierbij zijn op de begane grond 2 slaapkamers en een binnenzwembad met douche, toilet en sauna gerealiseerd. Onder een deel van deze aanbouw is een kelder gesitueerd.

Ligging
Deze villa ligt in één van de mooiste villawijken van Oisterwijk. Deze rustige en fraaie wijk kenmerkt zich door de vele vrijstaande villa’s en de nabijheid van veel sport- en recreatievoorzieningen. Zo zijn de Oisterwijkse bossen en vennen op meter loopafstand gelegen evenals een tennis, atletiek, rugby en voetbalvereniging. Ook het natuur zwembad “Het Staalbergven” ligt op loopafstand. Kortom een ideale ligging voor een gezin of liefhebber van natuur en recreatie.

Inhoud circa: 1322 m³
Perceeloppervlakte circa: 1068 m²
Woonoppervlakte circa: 381 m²
Overige inpandige ruimte ca. 23 m²

INDELING BEGANE GROND
Entree met toegang tot de woonkamer en tussenportaal naar de overige vertrekken op de begane grond en de kelder.

Woonkamer
De woonkamer is ingedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Beiden zijn tuingericht en geven rechtstreeks toegang tot de omsloten voor- en achtertuin. Door de vele ramen is een zeer lichte ruimte ontstaan waarbij het contact met buiten centraal staat.

Keuken
Deze keuken met natuurstenen werkblad staat in open verbinding met het eetgedeelte. De keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Slaapvertrekken
De begane grond biedt 3 slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is op de achtertuin gesitueerd en beschikt over een meer dan royale eigen badkamer. Deze badkamer is eveneens voorzien van een complete inrichting.

Binnenzwembad
Doordat de mogelijkheid bestaat de buitenwand van het binnenzwembad (6×4 m) volledig open te schuiven heeft u toch de gelegenheid om het buiten zwemmen te ervaren in de zomer.
De ruimte waarin het binnenzwembad is gelegen biedt verder een sauna, toiletruimte en douchegelegenheid.

Technische ruimte/berging:
In deze ruimte is de is de ontvochtigingsapparatuur en c.v.ketel van het zwembad opgesteld tevens kan deze ruimte gebruikt worden voor stalling van fietsen en dergelijke.

Wasruimte/bijkeuken
Deze ruimte beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte voor bijvoorbeeld een extra koeling en vriezer.

Kelder
De kelder is opgedeeld in twee separate vertrekken waarvan een als fitnessruimte in gebruik is en een als provisieruimte

INDELING BOVENVERDIEPING

Slaapkamers
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers met oppervlaktes van resp. 18, 32 en 36 m².

Badkamer
De badkamer is compleet ingericht in lichte kleurstelling.

BUITEN

De zowel aan de voor- als achterzijde gelegen tuin biedt volop privacy. Aan de afgesloten voorzijde is een zonneterras met vijverpartij gelegen Naast de woning ligt een royale oprit die plaatst biedt aan meerdere personenauto’s.

  • 380 m2
  • 1.068 m2
  • 6

Kenmerken Kivitslaan 35

Overdracht

Koopprijs€ 895.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.068 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie380 m2
Inhoud1.322 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeschilddak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Kivitslaan 35

Marktcijfers van Oisterwijk

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod